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中古一戸建て2026/08/07 更新新宿区高田馬場3丁目中古戸建 12SLDK / 11,980万円

  • 外観を拡大表示1/11

    高田馬場3丁目のスタイリッシュな中古戸建て。石目調のアクセントが目を引くモダンな外観デザインです。大切な愛車を雨から守る便利なビルトインガレージ付き！利便性の高い好立地です。お気軽に見学下さい！

    11,980万円

    支払い目安：34.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/90.9㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分

    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩8分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩19分
    • JR山手線 目白駅 徒歩20分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩20分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩21分

    問合せ先：株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング八丁堀店

    会社情報

    ポイント

    【高田馬場駅徒歩8分】2022年築の注文住宅美邸！開放的な16帖超の2階LDKや、愛車を守る大型ガレージなどこだわりが詰まった住まいです。周辺環境も良好。居住中ですが内覧可能です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（収納 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

    建物面積
    90.9㎡(壁心)
    バルコニー面積
    6.21㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    2LDK＋Sの3階建て間取り。2階はプライバシーに配慮した約14.9帖の広々LDK、3階には2部屋とバルコニーを配置。1階のサービスルームは納戸や書斎など多用途に使えて便利です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　北新宿4丁目店まで1111ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと　新宿百人町2丁目店まで1330ｍ
    • 【ドラッグストア】　ミネドラッグ　ユニゾンモール東中野店まで1485ｍ
    • 【ショッピングセンター】ユニゾンモール東中野まで1485ｍ

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立淀橋第四小学校(1,537m)

    買い物

    • コンビニ(1,111m)
    • スーパー(1,019m)
    • 商店街(1,485m)
    • ドラッグストア(1,250m)

    その他施設

    • 公園(912m)
    • 銀行(1,306m)
    • スワンベーカリー 落合店(938m)

    周辺地図

    東京都新宿区高田馬場3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通とにかく便利、子育てが終わった世代は、趣味に楽しめる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しい料理店が多い。その他大抵のものが揃う。交通の便が良い。ただし治安の悪さがマイナス点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通が便利、買い物も楽、近くには公園もあり、公共のスポーツセンターもあるので、生活自体は楽。しかし、外国人も多く、ゴミ出しのルールが守られないこと、繁華街が近いので、治安には、少し不安がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く教育水準もそこそこ高いので割と普通の方が多く住んでいるからです (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京で一人暮らしをして4～5年くらいです。住み慣れた、と言ったところです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部からそれほど離れていないのに、閑静で自然も多く残っているから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,980万円

    支払い目安：34.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（収納 5.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
    建物面積90.9㎡（壁心）
    土地面積51.85㎡（実測）
    バルコニー面積6.21㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2022年10月（築4年）

    所在地

    東京都新宿区高田馬場3丁目

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩8分
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩19分
    • JR山手線 目白駅 徒歩20分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩20分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩21分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口4.5m )
    セットバック0.04㎡
    私道負担面積

    0.04㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：オープンハウスディベロップメント

    2022年10月築の注文住宅メーカー施工による築浅美邸です。 新築オプションリフォーム施工済 ◆1階前面　オプションタイル ◆耐震補強施工 ◆外壁タイルシーリング30年維持強化 ◆電気自動車　充電コンセント設置 第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街に位置し、周辺には商業施設や公園も充実しています。現在オーナー様が居住中ですが、事前にご相談いただければ内覧の手配が可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0143150-0000536
    自社管理番号62729

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング八丁堀店

    東京都中央区新川２丁目20番7　TOKOHビル2階
    交通
    • JR京葉線 八丁堀駅 徒歩2分
    • 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(03)第008536号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング八丁堀店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

    期間
    2026年07月20日（月）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    11:00 ～ 18:00

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