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中古一戸建て15時間前 更新広島県広島市安佐北区落合3丁目4LDK / 2,698万円

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    外観

    電話する無料

    2,698万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.7㎡

    築年数
    築6年
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    中山公園前停歩3分

    所在地
    広島県広島市安佐北区落合3丁目
    電話する
    無料

    問合せ先：三井住友トラスト不動産株式会社　広島駅前センター

    会社情報

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.7㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    2026/07 全室クロス貼替/ハウスクリーニング実施

    位置

    • 高台

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 広島市立落合東小学校(220m)

    その他施設

    • セブンイレブン広島落合5丁目店(860m)

    物件概要

    価格

    2,698万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.7㎡
    土地面積116.8㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2020年11月（築6年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    広島県広島市安佐北区落合3丁目

    交通
    • 中山公園前停歩3分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 5.2m 公道 間口10.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    ■掲載写真：2026年7月撮影　■土地：別途　共用ゴミ置場の共有持分あり（面積：3．56m2［登記簿］/持分：24分の1）　宅地造成等工事規制区域/広島市景観計画（一般区域）/広島市立地適正化計画（居住誘導区域）

    LIFULL HOME'S 物件番号3550393-0000208
    自社管理番号Bhs260121

    情報公開日：2026/07/16（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/14（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/28

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      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三井住友トラスト不動産株式会社　広島駅前センター

    広島県広島市南区松原町2番62号　広島JPビルディング9階
    交通
    • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
    • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日水曜日・祝日
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,698万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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