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中古一戸建て5時間前 更新杉並区高円寺南1丁目　戸建3LDK / 11,180万円

  • 外観を拡大表示1/11

    南側道路に面した明るい敷地条件。前面道路からの陽当たりが期待でき、開放感のある住環境です。駐車スペースも確保されています。

    電話する無料

    本日 公開

    11,180万円

    支払い目安：31.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.8㎡

    築年数
    築60年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分

    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩13分
    • JR中央線 中野駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩18分
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    問合せ先：三井のリハウス高円寺センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩3分の好立地。南向きにつき陽当り良好な3LDKで、全居室収納付き。スーパー徒歩3分、小学校徒歩4分、公園も身近に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(2階) 洋室(2階)）

    建物面積
    81.8㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    約12.3帖のLDKを中心に、1階和室・2階洋室2部屋を配置。全居室収納付きで、お荷物の多いご家族にもおすすめです。縁側のある和室では四季を感じながらゆったりとお過ごしいただけます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ

    収納

    • 全居室収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 区立杉並第三小学校(260m)
    • 区立高南中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 公園(80m)
    • 東高円寺郵便局(360m)

    周辺地図

    東京都杉並区高円寺南1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東高円寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      広々とした公園もあり 治安も良く夜はパトロールしてもらえるところ (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので何処へ行くのにも助かっています。住宅地で静かで満足してたが、小さな通りなのに夜中に大型トラックが通るようになり騒音と地響きに悩んでいます。以前は交番があったので静かでした。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常的な買い物や外食に適した施設が多く、都心へのアクセスも良好なので快適な環境だと感じています。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,180万円

    支払い目安：31.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(2階) 洋室(2階)）
    建物面積81.8㎡
    土地面積111.25㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1967年4月（築60年）

    所在地

    東京都杉並区高円寺南1丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩13分
    • JR中央線 中野駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩18分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口8.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%（但し、前面道路幅員により160％に制限されます。）
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料44,550円
    借地期間2031年4月まで
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    FEDBSA0E −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅　徒歩3分 ▼おすすめポイント ・最寄駅から徒歩3分の好アクセス ・閑静な住宅街に立地 ・建物面積／81.80平米　間取／3LDK ・南面道路につき陽当り良好 ・緑豊かな蚕糸の森公園まで徒歩5分（約370ｍ） ・スーパーまで徒歩3分（約200ｍ）で生活に便利な住環境 ▼周辺環境 ・まいばすけっと高円寺南1丁目店…約200ｍ（徒歩3分） ・まいばすけっと東高円寺駅前店…約230ｍ（徒歩3分） ・セブンイレブン杉並和田3丁目店…約370ｍ（徒歩5分） ・ココカラファイン東高円寺駅前店…約370ｍ（徒歩5分） ・東高円寺郵便局…約360ｍ（徒歩5分） ・ふじさきクリニック…約100ｍ（徒歩2分） ・区立杉並第三小学校…約260ｍ（徒歩4分） ・区立高南中学校…約620ｍ（徒歩8分） ・区立こりす公園…約80ｍ（徒歩1分） ・区立蚕糸の森公園…約370ｍ（徒歩5分） ・区立高円寺東公園…約410ｍ（徒歩6分） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問…

    LIFULL HOME'S 物件番号3501113-0000040
    自社管理番号FEDBSA0E

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
    築年数
    築18年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス高円寺センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都杉並区高円寺南４丁目28-2　第2高円寺ビル2F
    交通
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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