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中古一戸建て20時間前 更新戸建 杉並区高円寺南5丁目3LDK / 8,970万円

  • 外観を拡大表示1/24

    閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

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    8,970万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/129.73㎡(内法)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR中央線 高円寺駅 徒歩9分

    • JR総武線 中野駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩23分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩26分
    所在地
    東京都杉並区高円寺南5丁目
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    問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

    会社情報

    ポイント

    ■3ＬＤＫ＋ロフト　建物面積129.73？■約19.4帖のＬＤＫ■ロフト、パントリー、SICなど収納豊富な間取■LDには床暖房設置済み■車庫あり（車種制限あり）■トイレ2か所あり

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    129.73㎡(内法)
    バルコニー面積
    13.58㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    ロフト、パントリー、SICなど収納豊富な間取
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • ロフト付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立杉並第三小学校(550m)
    • 杉並区立高南中学校(1,120m)

    買い物

    • スーパー(630m)

    周辺駅の口コミ

    高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      ちょっとしたモノなら近所で買える。新宿、渋谷、池袋にも近い。その割りに物価が安い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に移動しやすく、通勤が便利。大型商業施設は無いがスーパーやコンビニ、薬局、病院、商店街などがわりと充実しているので住みやすく不便さは感じない。自然は多くないが、近くに公園もあるため快適に過ごせる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街がたくさんあり、散歩していて楽しい。安くて美味しいお店がたくさんあるので、外食が楽しめる。24時間営業のスーパーがたくさんあり、便利。 (40代女性)

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    中野

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいるところは住宅街で、徒歩数分のところにスーパーと薬局がある。徒歩20分圏内には駅や商店街いくつかあり、駅から都心部への便数も多く距離的にも近いため、生活しやすいと感じています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が比較的よい。買い物にも便利である。公園が沢山あるので子供が遊ぶのにも良い環境である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車やバスなどの公共の交通機関が充実している点です。電車についてはJRだけでなく東西線や総武線が利用でき、また東西線や総武線、バスは始発駅なので座ってどこにでも行けるのが便利で満足です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,970万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積129.73㎡（内法）
    土地面積73.76㎡（実測）
    バルコニー面積13.58㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2023年4月（築4年）

    所在地

    東京都杉並区高円寺南5丁目

    交通
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩9分
    • JR総武線 中野駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩23分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩26分
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    私道負担面積

    1.58㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率400%
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料30,907円
    借地期間27年間
    現況

    居住中

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    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    建物合計面積に自動車車庫部分7.45？含む。前面道路幅員により容積率が240％に制限されます。・借地期限：2053年11月16日・実測面積に位置指定道路復元部分1.58？含む

    LIFULL HOME'S 物件番号3500538-0001202
    自社管理番号AAA13968

    情報公開日：2025/11/21（315日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（20時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      店内の様子
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    • 2 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /4
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /4
      接客スペース
      接客スペース

    大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

    東京都杉並区荻窪５丁目３０−１６　MTCビル３階
    交通
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
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    • オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    8,970万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

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