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中古一戸建て17時間前 更新戸建 杉並区高円寺南5丁目3LDK / 8,970万円

  • 外観を拡大表示1/24

    閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活

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    8,970万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/129.73㎡(内法)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR中央線 高円寺駅 徒歩9分

    • JR総武線 中野駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩23分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩26分
    所在地
    東京都杉並区高円寺南5丁目
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    問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

    会社情報

    ポイント

    ■3ＬＤＫ＋ロフト　建物面積129.73？■約19.4帖のＬＤＫ■ロフト、パントリー、SICなど収納豊富な間取■LDには床暖房設置済み■車庫あり（車種制限あり）■トイレ2か所あり

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    129.73㎡(内法)
    バルコニー面積
    13.58㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    ロフト、パントリー、SICなど収納豊富な間取
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 玄関
    • 玄関
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    位置

    • 平坦地

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    設備

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    9枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • ロフト付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立杉並第三小学校(550m)
    • 杉並区立高南中学校(1,120m)

    買い物

    • スーパー(630m)

    周辺駅の口コミ

    高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      比較的高台にあり水害の心配もなく、周辺には公園もあって自然を感じられ、複数路線の最寄w気も近くにあって交通の便が良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、買い物しやすい。物価も安く、生活に必要なものは自宅の周辺で全て揃う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店や商店街が充実しており、物価も比較的安く、都心へのアクセスもほどほどに良いので、生活に便利。 (50代女性)

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    中野

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が比較的よい。買い物にも便利である。公園が沢山あるので子供が遊ぶのにも良い環境である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤、交通が便利。夜遅い時間でも街に人がおり、店頭の光などそこそこ明るい点。日常品も割合安価。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒音が少なく静か、リーズナブルな飲食店もあり繁華街にも自転車で移動が可能。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,970万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積129.73㎡（内法）
    土地面積73.76㎡（実測）
    バルコニー面積13.58㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2023年4月（築4年）

    所在地

    東京都杉並区高円寺南5丁目

    交通
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩9分
    • JR総武線 中野駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩23分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩26分
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    私道負担面積

    1.58㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率400%
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料30,907円
    借地期間27年3ヶ月間
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    建物合計面積に自動車車庫部分7.45？含む。前面道路幅員により容積率が240％に制限されます。・借地期限：2053年11月16日・実測面積に位置指定道路復元部分1.58？含む

    LIFULL HOME'S 物件番号3500538-0001202
    自社管理番号AAA13968

    情報公開日：2025/11/21

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    築17年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /4
      店舗の外観
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    • 3 /4
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /4
      接客スペース
      接客スペース

    大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

    東京都杉並区荻窪５丁目３０−１６　MTCビル３階
    交通
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

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    8,970万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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