杉並区成田東五丁目 中古戸建
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中古一戸建て
5時間前 更新杉並区成田東五丁目 中古戸建3LDK / 9,990万円
1/6建物面積：73．90平米の3ＬＤＫ新築戸建！
1日前 公開
9,990万円
3LDK/73.9㎡
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
- JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
- JR中央線 荻窪駅 徒歩18分
- 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩23分
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩28分
- JR中央線 高円寺駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社ベストセレクト 杉並店
ポイント
建物面積：73．90平米の3ＬＤＫ新築戸建！ グルニエ付き！ 食洗器付き！ 浴室乾燥機付き！ 2階建！ 南道路！ 丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分の便利な立地！ ◆創立1985年のベストセレクト◆
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
- 建物面積
- 73.9㎡
- バルコニー面積
- 4㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 建物面積：73．90平米の3ＬＤＫ新築戸建！
内観外観
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 杉並区立杉並第二小学校 徒歩9分 700m
- 杉並区立東田中学校 徒歩10分 750m
- 丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩7分 550m
- 中央総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩14分 1100m
- 中央総武線・丸の内線「荻窪」駅 徒歩17分 1360m
周辺情報
学校
- 杉並区立杉並第二小学校(700m)
- 杉並区立東田中学校(750m)
その他施設
- 丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅(550m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都杉並区成田東5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南阿佐ケ谷
いいね度：
欲しいものは近場で大体何でも揃う。自然豊かで、文豪が多く住んだ歴史ある街。新宿まで電車10分。通勤も夫婦共にお互い家から30分以内で行ける。暮らしやすい。 (30代女性)
いいね度：
買い物がしやすく、物価も安い。自然にふれられる公園も多く、環境が良い。交通の便も良く、都心にも出やすい。 (60代女性)
いいね度：
都心に出やすく、便利。駅まででれば大抵のものは揃うので便利。 (30代女性)
阿佐ケ谷
いいね度：
自然が豊か。公園多い。ベビーカーでの移動がしやすい。昔ながらの商店街がある一方で駅ナカはお洒落になっている。飲み屋が多く、夜遅くまで楽しめる。 (30代女性)
いいね度：
普段の買い物はスーパーの選択肢が豊富。洋服なども最寄り駅で済ませることも出来る。新宿まででやすい。しいていえばホームセンターやニトリがほしい (30代女性)
いいね度：
静かで落ち着いた雰囲気だから。スーパーも近くにあるので、生活する上でも大変便利です。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,990万円 支払い目安：28.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)） |
| 建物面積 | 73.9㎡ |
| 土地面積 | 94.06㎡（公簿）共有持分1/1 |
| バルコニー面積 | 4㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2009年4月（築18年） |
| 所在地 | 東京都杉並区成田東5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 10.74㎡私道負担割合 10/40 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積：73．90平米の3ＬＤＫ新築戸建 ■カースペースあり、南側約4m私道で駐車もスムーズ ■プライバシー性の高い2階リビングは14帖超 ■ご家族の笑顔が見える対面キッチン ■ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心 ■大容量の各居室クローゼット、リビングにグルニエがあり空間すっきり ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■小中学校徒歩9分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地 ■憧れのマイホームで素敵な新生活を |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122241-0005757 |
| 自社管理番号 | B02297-004144 |
情報公開日：2026/06/28
最新情報提供日：2026/06/28
情報有効期限：2026/07/05
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- 東京都杉並区成田東4丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
- 築年数
- 築24年
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会社情報
株式会社ベストセレクト 杉並店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00） |
| 定休日 | 火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
佐々木康吉
はじめまして、佐々木康吉（ささきこうきち）と申します。
■杉並区の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，000棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ベストセレクト 杉並店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00）
- 定休日
- 火曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 建物面積：73．90平米の3ＬＤＫ新築戸建！
周辺環境
1/5
- 周辺
- 杉並区立杉並第二小学校 徒歩9分 700m
2/5
- 周辺
- 杉並区立東田中学校 徒歩10分 750m
3/5
- 周辺
- 丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩7分 550m
4/5
- 周辺
- 中央総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩14分 1100m
5/5
- 周辺
- 中央総武線・丸の内線「荻窪」駅 徒歩17分 1360m