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中古一戸建て2日前 更新杉並区下井草3丁目　中古戸建4SK / 5,200万円

  • 外観を拡大表示1/30

    角地ならではの開放感！日当たり・風通し良好です。旧早稲田通り沿いに佇む好立地！駅前には日常の買い物に便利なスーパーや衣料品店揃う利便性の高い立地です！

    電話する無料

    5,200万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SK/73.78㎡

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    西武新宿線 下井草駅 徒歩8分

    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩24分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩25分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩27分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社J・リンクス

    会社情報

    ポイント

    【下井草駅徒歩8分】南東角地で日当たり良好！南向バルコニー4SK【車庫付】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SK

    4SK（キッチン(1階) 和室 7.2畳(1階) 和室 5.6畳(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納(2階) 小屋裏収納+車庫）

    建物面積
    73.78㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    4SK+小屋裏収納+車庫　屋根裏収納付き！バルコニーは南向きで明るい光がたっぷり入る室内です♪
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • サミットストア本天沼店
    • 西友下井草店
    • セブンイレブン杉並天沼店
    • ユニクロ杉並下井草店
    • スギ薬局下井草店
    • 杉並区立東原中学校
    • 杉並区立桃井第五小学校
    • 下井草保育園

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立桃井第五小学校(930m)
    • 杉並区立東原中学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 総合病院(1,080m)
    • 公園(880m)
    • 銀行(610m)

    周辺地図

    東京都杉並区下井草3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下井草

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園があり、仕事で疲れても散歩で癒される。このおかげで仕事を続けられている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      3路線が乗り入れしてこ交通の便がよい。都心に近すぎず遠すぎず程よい距離。自然環境との両立ができている。自然環境に恵まれた大きな公園があり、毎日散歩ができる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣料品店やホームセンターには車でないと行かれないが、比較的住みやすいと言えるから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    井荻

    • いいね度：5点中5点の評価

      普通のスーパーもあり、ガーデン自由ヶ丘などの高級スーパーもあり、ちょっとした洋服や雑貨もルミネでそろうので、十分買い物したいものがそろう。地価が高いので柄の悪い住民もいないしとても住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店の駐車場がないか狭いか有料のことがおおく、買い物に車を出すことが多い以外は満足 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      西武新宿線が最寄だがJR線丸の内線地下鉄東西線も使える駅も近いので便利。買い物は洋服や化粧品なども揃い、魚屋果物屋八百屋が駅ビルにあるので快適。静かな住宅街で、緑道があり四季を感じて過ごせる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,200万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SK（キッチン(1階) 和室 7.2畳(1階) 和室 5.6畳(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納(2階) 小屋裏収納+車庫）
    建物面積73.78㎡
    土地面積60.35㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1994年12月（築32年）

    所在地

    東京都杉並区下井草3丁目

    交通
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩8分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩17分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩24分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩25分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩27分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 8m 公道 間口8.6m ) ( 南 4m 公道 位置指定 間口6.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、第2種高度地区

    ★旧早稲田通り沿いの角地につき、陽当たり・通風良好！ ☆ショッピング施設が豊富で生活利便性良好！スーパーやドラッグストアの他、地域に根差したお店が集う「下井草商店街」で毎日のお買い物に困りません。 ★大切な愛車を風雨から守れるビルトインガレージ付き！ ♪*:；；；；:*♪*:；；；；:*♪*:；；；:*♪ 【返済例のご案内】 月々ローンお支払い　１４１，２４０円（ボーナス払いなし） 　頭金５２０万円　借入金４，６８０万円　 　金利１．４１％　ＳＢＩ新生銀行 ※住宅ローンの借り入れには審査がございます。 詳しくはお問合わせください。 ◆◆◆ファイナンシャルプランナー案内◆◆◆ 住宅ローンや投資用ローンの借入額の目安や、ローンについてのあらゆる「疑問」について、 専門のファイナンシャルプランナーがご相談を承ります！ ♪ライフプランに照らして無理のない「購入予算診断」もご相談を承ります。お気軽にお問合せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0147612-0000368

    情報公開日：2026/09/06（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社J・リンクス

    東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日定休
    免許番号東京都知事(04)第091199号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,200万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:30 〜 19:00
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