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神戸市須磨区菅の台七丁目　中古戸建

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中古一戸建て10時間前更新神戸市須磨区菅の台七丁目　中古戸建4LDK / 2,980万円

1/30
外観

2,980万円

支払い目安：8.5万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/98.82㎡

築年数

築14年

駐車場

空有無料物件からの距離0m

交通

神戸市西神・山手線名谷駅バス9分土池公園前下車徒歩5分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　神戸三宮センター

会社情報

ポイント

★南庭付　★土地面積243.22m2（73.5坪）★2013年1月築　★駐車2台可能(車種による)

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 98.82㎡
駐車場: 空有無料物件からの距離0m

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
玄関
玄関
バルコニー

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット

室内

フローリング
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚

関西スーパー名谷店 850m
セブンイレブン神戸名谷町賀市店 800m
コープ名谷 1140m
神戸市立菅の台小学校 930m
神戸市立竜が台中学校 1400m
菅の台保育所 890m
菅の台北公園 920m
神戸市立菅の台児童館 1000m
スーパーマルハチ＆コジマ　名谷駅前店 2000m

周辺情報

学校

神戸市立菅の台小学校(930m)
神戸市立竜が台中学校(1,400m)

買い物

コンビニ(800m)
スーパー(850m)

その他施設

公園(920m)
菅の台保育所(890m)

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区菅の台7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名谷

いいね度：
不便なところもあるが、普段の生活をしていくうえで特に支障はない。 (50代女性)
いいね度：
必要なものはそれなりに揃っているし、ゆったりとした空間やほどほどの自然もありすみやすい街だから (50代男性)
いいね度：
自然に囲まれているところだし、子育てするには環境がすごく良いと思う (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,980万円支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	98.82㎡
土地面積	243.22㎡（公簿）
駐車場	空有無料物件からの距離0m
築年月	2013年1月（築14年）
所在地	兵庫県神戸市須磨区菅の台7丁目
交通	神戸市西神・山手線名谷駅バス9分土池公園前下車徒歩5分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北東 6.2m 公道間口14.4m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	FE8C2001
LIFULL HOME'S 物件番号	3500782-0000061
自社管理番号	B22544-000070

情報公開日：2026/02/03

最新情報提供日：2026/08/07

情報有効期限：2026/08/14

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築年数: 築47年

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　神戸三宮センター

兵庫県神戸市中央区磯上通８丁目3番10号　井門三宮ビル10階

交通	神戸市海岸線三宮・花時計前駅
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣(6)第6101号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,980万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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買い物：日用品: ローソン神戸名谷町梨原店; キリン堂垂水桃山台店; ダイソーコリーナ垂水店; ＭＥＧＡドン・キホーテ神戸学園都市店; スーパーマルハチ名谷店

買い物：大型店: 大丸須磨店; ホームセンターコーナン名谷店; ヤマダデンキヤマダアウトレット垂水店; コリーナ垂水; コーナンＰＲＯ名谷店

グルメ: しゃぶ葉垂水名谷店; コメダ珈琲店神戸名谷店; 鎌倉パスタ神戸名谷店; ガスト名谷店（から好し取扱店）; 力丸神戸垂水店

娯楽施設: アミパラ垂水店; ロイヤルヒル８１テニスクラブ; 高曽公園; サン神戸フットサルガーデン; 名谷テニスガーデン

公園: 名谷あじさい公園

役所・公共施設: 神戸市須磨区役所北須磨支所; 垂水警察署; 神戸神和台簡易郵便局; 神戸市立名谷図書館; 神戸菅の台郵便局

医療: 医療法人社団菫会名谷病院; 独立行政法人国立病院機構神戸医療センター; 特定医療法人慈恵会新須磨リハビリテーション病院; 社会医療法人社団順心会順心神戸病院; つかさ会尾原病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園花の森; 菅の台保育所; 桃の木幼稚園; 竜が台保育所; 幼保連携型認定こども園北須磨保育センター

学校: 神戸市立菅の台小学校; 神戸市立桃山台中学校; 兵庫県立北須磨高校; 国立大学法人神戸大学名谷キャンパス; 神戸市立名谷小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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