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中古一戸建て2026/10/26 更新菅の台7丁目中古戸建6SLDK / 2,200万円

  • 外観を拡大表示1/30

    菅の台7丁目中古戸建

    2,200万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6SLDK/173.27㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    神戸市西神・山手線 名谷駅 バス9分 土池公園前下車 徒歩9分

    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス11分 菅の台7丁目下車 徒歩3分

    問合せ先：株式会社日住サービス　神戸三宮店

    会社情報

    ポイント

    ■土地面積：約84．8坪、建物面積：約52．4坪です。 ■敷地内駐車場2台あります。（車種によります） ■角地の為、採光、通風良好です。 ■通常の縁側より幅広で、読書スペースや趣味のコーナーとしても活

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    6SLDK

    6SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室(2階) 収納(2階)）

    建物面積
    173.27㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 菅の台小学校(1,345m)
    • 竜が台中学校(1,813m)

    買い物

    • スーパー(1,223m)

    その他施設

    • 公園(60m)
    • 菅の台西公園(140m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市須磨区菅の台7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    名谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で治安もそこそこ。買い物に行くのに車が必要なのが不便 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいし、買い物も家から１５分位で大体のものがそろうから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外なので静かだが街へのアクセスは良く、どこに行くにも困らない便利なところ (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,200万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り6SLDK（リビングダイニングキッチン 19帖 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室(2階) 収納(2階)）
    建物面積173.27㎡（壁心）
    土地面積280.35㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    1982年1月（築45年）

    所在地

    兵庫県神戸市須磨区菅の台7丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス9分 土池公園前下車 徒歩9分
    • 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス11分 菅の台7丁目下車 徒歩3分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 12m 公道 間口24.1m ) ( 西 5.8m 公道 間口7.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専属専任媒介
    備考

    施工会社：小林工匠

    外壁後退1.0ｍ、絶対高さ制限10ｍ、敷地面積の最低限度100平米、第1種高度地区、建築基準法22条区域

    新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「菅の台7丁目中古戸建」はいかがでしょうか。菅の台西公園まで140mです。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。災害被害を軽減する高台に立地している物件です。神戸市須磨区の神戸市西神・山手線名谷近くで住まい探しをするのであれば、まずは当社スタッフにお声かけ下さい。お客様に合った不動産をご紹介させていただきます。

    建築確認番号第0210号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144976-0000112
    自社管理番号78002

    情報公開日：2026/10/05（26日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社日住サービス　神戸三宮店

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目2-1（日住神戸三宮ビルディング7F）
    交通
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,200万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　神戸三宮店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日　水曜日

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