メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て6時間前 更新新宿区上落合三丁目賃貸併用住宅5DK / 13,500万円

1日前 公開

13,500万円

支払い目安：38.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5DK/111.37㎡

築年数
築39年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

都営大江戸線 中井駅 徒歩7分

  • 西武新宿線 中井駅 徒歩9分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　茗荷谷センター

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5DK

5DK

建物面積
111.37㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

設備

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

東京都新宿区上落合3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中井

  • いいね度：5点中5点の評価

    そもそも地元であり、治安よし、高級住宅街であり、住みやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで安心出来る地域。公園、野球場などがあり、楽しめる少し歩くと2本の路線に苦もなく到着する。また、最新のショッピングモールがあり賑わっている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    道路が広く、全てがゆったりしている。都会とは思えない静かさだ。野鳥の声が聞こえたりもする。庭の手入れの行き届いた家が多く、散歩するだけで季節を感じることができる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,500万円

支払い目安：38.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5DK
建物面積111.37㎡
土地面積78.38㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

1988年1月（築39年）

所在地

東京都新宿区上落合3丁目

交通
  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩9分
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 西 3.6m 公道 間口5.5m )
セットバック0.99㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

第2種高度、準防火地域、区画整理:計画なし、計画道路:なし、その他法令上制限：新たな防火規制区域

FA8C7007 第2種高度 準防火地域 区画整理:計画なし 計画道路:なし 【間取り】1階：1R×2、2・3階：3DK×1

LIFULL HOME'S 物件番号3500707-0000101
自社管理番号B22488-000124

情報公開日：2026/08/01

最新情報提供日：2026/08/01

情報有効期限：2026/08/08

あなたにおすすめの物件

新宿区高田馬場3丁目中古戸建
新宿区高田馬場3丁目中古戸建
中古戸建て

価格がより安い

12,480万円

2SLDK/90.9㎡

住所
東京都新宿区高田馬場3丁目
交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分
築年数
築4年
若松河田・再建不戸建
若松河田・再建不戸建
中古戸建て

価格がより安い

3,980万円

4DK/61.82㎡

住所
東京都新宿区若松町22-12
交通
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩2分
築年数
築59年
新宿区北新宿3丁目
新宿区北新宿3丁目
中古戸建て

価格がより安い

12,980万円

2SLDK/120.91㎡

住所
東京都新宿区北新宿3丁目
交通
JR総武線 東中野駅 徒歩6分
築年数
築10年
新宿区下落合3丁目　中古戸建
新宿区下落合3丁目　中古戸建
中古戸建て

価格がより安い

7,980万円

2LDK/40.06㎡

住所
東京都新宿区下落合3丁目
交通
JR山手線 目白駅 徒歩3分
築年数
築63年
新宿区下落合3丁目　中古一戸建て
新宿区下落合3丁目　中古一戸建て
中古戸建て

価格がより安い

9,600万円

1LDK/47.72㎡

住所
東京都新宿区下落合3丁目
交通
JR山手線 目白駅 徒歩4分
築年数
築37年
新宿区下落合2丁目　中古一戸建て
新宿区下落合2丁目　中古一戸建て
中古戸建て

価格がより安い

7,980万円

6LDK/123.96㎡

住所
東京都新宿区下落合2丁目
交通
JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
築年数
築63年
北新宿テラスハウス
北新宿テラスハウス
中古戸建て

価格がより安い

5,380万円

3DK/60.17㎡

住所
東京都新宿区北新宿2丁目
交通
JR総武線 東中野駅 徒歩10分
築年数
築45年
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分
中古戸建て

築年数がより浅い

55,000万円

4LDK/435.37㎡

住所
東京都新宿区大久保2丁目29-28
交通
JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
築年数
築13年
新宿区西早稲田2丁目 中古戸建
新宿区西早稲田2丁目 中古戸建
中古戸建て

価格がより安い

7,980万円

3LDK/75.33㎡

住所
東京都新宿区西早稲田2丁目
交通
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
築年数
築30年
〜ルーフバルコニー付〜新宿区荒木町戸建
〜ルーフバルコニー付〜新宿区荒木町戸建
中古戸建て

価格がより安い

11,580万円

1LDK/70.38㎡

住所
東京都新宿区荒木町
交通
都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
築年数
築12年

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　茗荷谷センター

東京都文京区大塚１丁目4番8号　紫山堂ビル3階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,500万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

野村不動産ソリューションズ株式会社　茗荷谷センター

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番