<img src="/temprano/assets/images/lib/header-footer/logo-lh.svg" alt="LIFULL HOME'S" width="175" height="40"/>

0037-633-02012 無料

お問合せ番号（6桁）：509106

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：株式会社EnterPlan

会社情報

ポイント

◆2020年築の美邸×複数路線利用可能◇LDK18.9帖×大型３LDK

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）

建物面積: 65.27㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 南東向きの明るさが魅力の3LDK。2020年築の築浅戸建ならではの快適性が魅力です。18.9帖の広々LDKに家族の時間を快適に過ごせる、暮らしやすさにこだわった住まいです。

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

0037-633-02012 無料

お問合せ番号（6桁）：509106

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
玄関
バルコニー

位置

整形地
平坦地

この物件が気になったら

0037-633-02012 無料

お問合せ番号（6桁）：509106

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
全室2面採光
全室フローリング

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

0037-633-02012 無料

お問合せ番号（6桁）：509106

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺情報

学校

新宿区立落合第三小学校(450m)
私立目白研心中学校(270m)

買い物

コンビニ(300m)
スーパー(270m)
商店街(1,100m)
ドラッグストア(730m)

その他施設

総合病院(1,700m)
公園(260m)
銀行(250m)
アイテラス落合南長崎(908m)

周辺駅の口コミ

落合南長崎

いいね度：
落ち着ける雰囲気がありながら、お店も多く活気があると思う。メジロが近いので高級住宅地でもあるが、池袋も近いので物価も高くない。家賃も安い。 (50代女性)
いいね度：
高級感はないが、夜遅くなっても安心できるナチであり、そこそこ何でもそろう環境があり、住みやすいといえる。 (50代男性)
いいね度：
最寄り駅近くに総合スーパーが有り買い物に便利なことと電車バスの移動に便利 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新井薬師前

いいね度：
交通の便がいい。ワクチン接種の件で行政の動きがよくてとてもありがたい。 (50代女性)
いいね度：
活気に満ち溢れ情緒ある街並み。安価で豊富な商店街。新しいものと、古いものとが融合している。 (40代女性)
いいね度：
都心にも近く、バス電車も複数路線あり終電の時間も遅くまである。新宿、池袋、中野といった街に出かけるのに便利。哲学堂公園など緑の多い公園もあり式を感じられる。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,480万円支払い目安：27万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）
建物面積	65.27㎡
土地面積	65.27㎡
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2020年1月（築7年）
所在地	東京都新宿区西落合1丁目
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分東京メトロ東西線『落合駅』徒歩16分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 南東 4m 公道間口6m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	20m第2種高度地区、景観法、準防火地域、日影規制、高さ制限、中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例 ■新宿区西落合1丁目　中古戸建■　光と風を楽しむLDK空間とお手入れが行き届いた美邸♪ ◆「落合南長崎駅」徒歩10分新宿まで直通12分など、都心主要エリアへスムーズにアクセス可能 ◇教育施設や生活に便利な施設が充実緑の潤いと都市の利便性が心地よく調和する街【〜暮らしを彩る充実の設備・仕様〜】 ◆開放感溢れる三面採光のリビング ◆LDKに床暖房 ◆カップボード付き ◆カウンターシステムキッチン ◆浴室換気暖房乾燥機 ◆床下収納 ◆全室6帖以上 ◆全室2面採光 ◆高機能トイレ2箇所　etc. 詳細はお気軽にお問い合わせください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0142252-0000080

情報公開日：2026/08/16

最新情報提供日：2026/08/16

情報有効期限：2026/08/30

あなたにおすすめの物件

さいたま市北区本郷町1期　全2棟1号棟

新築戸建て

価格がより安い

5,999万円

4LDK/107.64㎡

住所: 埼玉県さいたま市北区本郷町
交通: 埼玉新都市交通東宮原駅徒歩13分
築年数: 新築

若松河田・再建不戸建

価格がより安い

3,980万円

4DK/61.82㎡

住所: 東京都新宿区若松町22-12
交通: 都営大江戸線若松河田駅徒歩2分
築年数: 築59年

JR総武線東中野駅徒歩8分

価格がより安い

8,180万円

3LDK/72.65㎡

住所: 東京都新宿区北新宿3丁目
交通: JR総武線東中野駅徒歩8分
築年数: 築2年

JR山手線目白駅徒歩10分

建物面積がより広い

12,000万円

3LDK/120.7㎡

住所: 東京都新宿区下落合3丁目
交通: JR山手線目白駅徒歩10分
築年数: 築25年

新宿区大久保2丁目戸建

駅からより近い

11,000万円

3LDK/84.24㎡

住所: 東京都新宿区大久保2丁目33-29
交通: JR山手線新大久保駅徒歩8分
築年数: 築27年

新宿区中井2丁目　中古戸建

築年数がより浅い

12,980万円

3LDK/79.69㎡

住所: 東京都新宿区中井2丁目
交通: 都営大江戸線中井駅徒歩9分
築年数: 築1年

新宿区若葉3丁目不動産

価格がより安い

3,999万円

4K/59.67㎡

住所: 東京都新宿区若葉3丁目4-3
交通: JR総武線信濃町駅徒歩9分
築年数: 築56年

新宿区西早稲田2丁目中古戸建

価格がより安い

7,980万円

3LDK/75.33㎡

住所: 東京都新宿区西早稲田2丁目
交通: 東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
築年数: 築30年

新宿区上落合　戸建

価格がより安い

6,980万円

3LDK/52.76㎡

住所: 東京都新宿区上落合2丁目
交通: 都営大江戸線中井駅徒歩2分
築年数: 築30年

都営大江戸線牛込柳町駅徒歩1分

築年数がより浅い

14,800万円

3LDK/64.24㎡

住所: 東京都新宿区原町1丁目
交通: 都営大江戸線牛込柳町駅徒歩1分
築年数: 築4年

都営大江戸線東新宿駅徒歩4分

駅からより近い

11,500万円

3LDK/86.05㎡

住所: 東京都新宿区大久保2丁目
交通: 都営大江戸線東新宿駅徒歩4分
築年数: 築27年

この物件について問合せませんか？

会社情報

株式会社EnterPlan

東京都中野区中央５丁目2-2　ZEN3A

交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩2分 JR中央線中野駅 14下車
営業時間	10:30 〜 19:00
定休日	毎週火、水曜日　年末年始
免許番号	東京都知事(02)第103904号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

0037-633-02012 無料

お問合せ番号（6桁）：509106

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

0037-633-02012 無料

お問合せ番号（6桁）：509106

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 9,480万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

0037-633-02012 無料

お問合せ番号（6桁）：509106

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

0037-633-02012 無料

お問合せ番号（6桁）：509106

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-633-02012 無料

お問合せ番号（6桁）：509106

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：株式会社EnterPlan

かんたん１分
クイック問合せ（無料）