中古一戸建て
3時間前 更新西武新宿線 井荻駅 徒歩14分3LDK / 7,200万円
1/19外観
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 7.2帖 洋室 4帖 洋室 5.5帖）
- 建物面積
- 93.57㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 小型車のみ
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内観外観
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位置
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- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
室内
- 床暖房
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
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- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ローソン杉並今川上井草店（約320m）
- コープ上井草店（約500m）
- セブンイレブン杉並清水三丁目店（約500m）
- 今川一丁目公園（約300m）
- スギドラック上井草店（約360m）
- オーケー下井草店（約540m）
周辺情報
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(360m)
その他施設
- 公園(300m)
周辺地図
東京都杉並区今川1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
井荻
いいね度：
都会の喧騒から離れた落ち着いた雰囲気で東京に住みながら田舎ないるような居心地。 (40代男性)
いいね度：
鉄道とバスの利便性。適度に郊外であり、買い物はだいたい地元で揃えられる。小児科や歯科を中心に個人医院が多い。交通マナーはあまりよくないが全体的に治安がよい。本屋がないことが不満。 (40代女性)
いいね度：
公園や図書館もあるし、病院、学校も近所にある。商店街やスーパーもあるので生活に便利。最寄り路線の西武新宿線はあまりとまらない。 (50代女性)
荻窪
いいね度：
新宿まで電車一本で行けて、荻窪駅は丸ノ内線の始発なのでほとんど座れるのがいい。駅に西友とルミネがあるので、大抵のものはそろう。車にしても、環八と青梅街道に面しているので、高速にも出やすい。 (30代女性)
いいね度：
家は駅から遠いがバスが頻繁に通っていて、電車も中央線と丸ノ内線両方の駅があるので交通の便が良いから。 (40代女性)
いいね度：
電車が複数あるので、出かけるのに便利。スーパーが24時間開いていて夜遅く帰ってきても買い物ができる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,200万円 支払い目安：20.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 7.2帖 洋室 4帖 洋室 5.5帖） |
| 建物面積 | 93.57㎡（内法） |
| 土地面積 | 75㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 小型車のみ |
| 築年月 | 2001年10月（築26年） |
| 所在地 | 東京都杉並区今川1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建（地下1階） |
| 接道状況 | 一方 ( 西 10.7m 公道 間口7.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 建物構造2：RC造 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500604-0000144 |
| 自社管理番号 | D58X31208 |
情報公開日：2026/10/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/03（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 荻窪営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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会社紹介
当営業所は、荻窪駅西口徒歩1分、すずらん通り商店街入口横にございます。杉並区及び練馬区・中野区の一部を中心に営業活動を行っております。どんな些細な事でもお気軽にご相談頂ければと思います。
会社の紹介動画
会社の特徴
- オンライン相談可
スタッフコメント
森研人
保有資格：宅地建物取引士
お客様のライフスタイルに寄り添ったご提案をさせていただきます。
【アクセス】 2駅4路線利用可能な好立地 〇西武新宿線「井荻」駅 徒歩約14分 〇JR中央線「荻窪」駅 徒歩約22分 〇JR総武線「荻窪」駅 徒歩約22分 〇東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩約22分 【物件概要】 ・土地面積約75.0m2（登記簿）の使いやすい整形地 ・建物面積約93.57m2（登記簿）の3階建て住宅 ・ファミリーにおすすめの3LDKプラン ・前面道路幅員約10m超につき
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,200万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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