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中古一戸建て9時間前 更新杉並区天沼2丁目の中古戸建3LDK / 6,980万円

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    荻窪駅から徒歩8分。利便性の良い住宅地で販売中の3LDKのお住まいです！

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    1日前 公開

    6,980万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.41㎡

    築年数
    築59年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR中央線 荻窪駅 徒歩8分

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    所在地
    東京都杉並区天沼2丁目

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    ポイント

    荻窪駅から歩いて8分の閑静な天沼2丁目。おひさまの光がやさしく差し込む南向きの角地です。いそがしい育児や仕事のつかれを、あたたかい陽だまりの温もりがそっと癒やしてくれますよ。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    88.41㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
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    • 駐車場あり

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    周辺環境

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    • 荻窪駅(JR 中央本線) 徒歩7分。【中央線の荻窪駅】は改札口から「駅直結のルミネとタウンセブン」でお買物！お買物の後はロータリースグのバスが帰宅路です。 540m
    • miniピアゴ天沼3丁目店 徒歩4分。 260m
    • ファミリーマート天沼三丁目店 徒歩3分。 220m
    • ココカラファイン荻窪南店 徒歩6分。 470m
    • 杉並区立天沼小学校 徒歩9分。 660m
    • 杉並区立天沼中学校 徒歩13分。 990m
    • 阿佐谷南三郵便局 徒歩7分。 550m
    • 杉並区立中央図書館 徒歩11分。 810m
    • 大田黒公園 徒歩14分。 1050m
    • SUIT　SELECT　OGIKUBO　SOUTH 徒歩8分。 580m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立天沼小学校(660m)
    • 杉並区立天沼中学校(990m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 公園(1,050m)
    • 荻窪駅(JR 中央本線)(540m)

    周辺駅の口コミ

    荻窪

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設もあり便利な反面、どこに行っても人が多いところが少し住みにくい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      厚生福利や市役所の出張所なども設置されており、銀行も各店多くて便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近い。閑静。電車が複数線利用できる。治安がよい。小児科が近くにある。子連れで行ける飲食店や、遊べる施設がもっとあると良い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積88.41㎡
    土地面積125.07㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1967年12月（築59年）

    所在地

    東京都杉並区天沼2丁目

    交通
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩8分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 6m 公道 間口23m ) ( 南 2m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料31,000円
    借地期間2042年7月まで
    現況

    空家

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    備考

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012561
    自社管理番号B00179-032026

    情報公開日：2026/07/26

    最新情報提供日：2026/07/26

    情報有効期限：2026/08/02

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    築年数
    築59年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(9)第50593号
    優良店認定
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    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    丸山雄吾

    「人の輪をもっと多く」

    確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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    価格
    6,980万円
    修繕積立金
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    %
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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