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中古一戸建て2時間前 更新杉並区南荻窪2丁目　戸建3LDK / 9,280万円

  • 外観を拡大表示1/29

    南西角南側、西側それぞれ公道に接道

    本日 公開

    9,280万円

    支払い目安：26.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/104.08㎡

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR中央線 西荻窪駅 徒歩14分

    • JR中央線 荻窪駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩22分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩22分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩25分

    問合せ先：三井のリハウス荻窪センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    104.08㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    延床面積：合計104.08平米（約31.48坪）間取り：3ＬＤＫ
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 天井高2.5m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 西荻窪駅(JR東日本 中央本線) 徒歩14分 1120m
    • 荻窪駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩17分 1360m
    • マルエツプチ南荻窪二丁目店 徒歩3分 180m
    • オーケー杉並宮前店 徒歩11分 820m
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目店 徒歩2分 120m
    • セブンイレブン杉並宮前3丁目店 徒歩5分 300m
    • スギ薬局宮前四丁目店 徒歩10分 780m
    • 杉並区立神明中学校 徒歩5分 370m
    • 杉並区立荻窪小学校 徒歩6分 440m
    • 大宮前体育館 徒歩2分 130m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立荻窪小学校(440m)
    • 杉並区立神明中学校(370m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(780m)

    その他施設

    • 西荻窪駅(JR東日本 中央本線)(1,120m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都杉並区南荻窪2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西荻窪

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車や店など生活するには便利なものが揃っているが、人が多いため人や自転車を避けながら歩くことに苦痛を感じる時があるため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から最寄り駅迄徒歩15分掛かるがバスの本数も多く通り道にスーパーや商店街などもあり不便なく暮らしているのでほぼ満足しています。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然と人工物とのバランスが非常によく、生活しやすい。福祉その他のソーシャルサービスも充実している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    荻窪

    • いいね度：5点中4点の評価

      戦後自然発生的に大きくなってきた街なので、住宅街の道路は狭小なまま残っており、災害時の避難、救助の対応が非常に厳しいと思う。利便性の故にアパート、賃貸マンションが急増し地域の連携もやや疑問が残る。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の始発駅であり、JRの快速停車駅である。少し離れれば、私鉄も利用可能。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤も遊びも交通アクセスがよい。自然豊かだが飲食店やスーパー、ファッションビルもあるので生活に困らない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,280万円

    支払い目安：26.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積104.08㎡
    土地面積60.17㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2015年5月（築12年）

    所在地

    東京都杉並区南荻窪2丁目

    交通
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩14分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩22分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩22分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩25分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 南 6.3m 公道 間口6.3m ) ( 西 3.9m 公道 間口6.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    準防火地域/高度地区/日影制限有/敷地面積最低限度有

    F23BSA17

    LIFULL HOME'S 物件番号3501206-0000015
    自社管理番号F23BSA17

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス荻窪センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都杉並区荻窪５丁目26-13　Daiwa荻窪ビル1F
    交通
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス荻窪センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年11月01日（日）～2026年11月10日（火）
    開催時間
    11:00-17:00

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