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中古一戸建て3時間前 更新天王寺区四天王寺2丁目　和モダン再生邸宅4LDK / 7,980万円

  • 外観を拡大表示1/25

    周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。

    電話する無料

    本日 公開

    7,980万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.74㎡

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分

    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分！7、980万円 / 3階建て4LDK・内外装リフォーム済み上質で日常に癒やしを与える住空間。2台駐車可能なゆとりある邸宅で、快適な新生活を始めませんか。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.74㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 和室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 新調
    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 玄関扉・手洗い/張替、新調、新設、ハウスクリーニング
    外装

    2026年08月実施

    • 外壁
    • 塗装

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 寺田町公園 徒歩6分。 450m
    • ライフ四天王寺店 徒歩6分。 450m
    • ライフ寺田町駅前店 徒歩13分。※晴れ加工有り 1030m
    • ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店 徒歩7分。 510m
    • ローソンストア100大阪上本町八丁目店 徒歩8分。 580m
    • 四天王寺前夕陽ケ丘駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩9分。 670m
    • 寺田町駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩15分。※晴れ加工有り 1180m
    • 大阪市立夕陽丘中学校 徒歩8分。 630m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立五条小学校(400m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校(630m)

    買い物

    • コンビニ(510m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(410m)

    その他施設

    • 公園(450m)
    • 四天王寺前夕陽ケ丘駅(Osaka　Metro 谷町線)(670m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物をするのには今のところ満足している。飲食店もたくさんあるので、外食に困らない。交通の便も良い。ただ、自転車で移動するには不向きに感じるし治安があまり良くない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      61歳一人暮らし、という前提でだが、極めてコンパクトに日常必需品を手に入れられ、病院も近所に点在し、ほとんど徒歩で用が足りる。また、地下鉄2線利用でき、大阪市内での移動が苦にならない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニや飲食店が多い等一人暮らしをするのに適している街づくりだと思うから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桃谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよくて、コンビニやスーパーもですが、銀行、郵便局も近くにあるので生活しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや商店街、銀行などもありとても便利だと思う。電車も乗りやすいし、自転車である程度出かけられるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もいくつかスーパーがあり選べるし、交通の弁もいい。近場にいくつか公園もある。ただ、都心部なので自然は感じられない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積100.74㎡
    土地面積72.56㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1981年5月（築46年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木・RC造瓦葺/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    129.99㎡私道負担割合 1/10

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000823
    自社管理番号B03134-000679

    情報公開日：2026/09/23（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/23（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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    交通
    Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩8分
    築年数
    築8年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月23日（水）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    09:00-20:00

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