東住吉区南田辺ミサワホーム戸建
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中古一戸建て
2026/07/30 更新東住吉区南田辺ミサワホーム戸建5LDK / 3,580万円
1/17外観
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間取り
間取り
5LDK
5LDK（和室 6畳(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 11帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)）
- 建物面積
- 107.43㎡
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2021年02月実施
- キッチン
外装
2015年07月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ四口以上
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
室内
- ロフト付き
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 南田辺小学校(500m)
- 田辺中学校(700m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 総合病院(500m)
- 公園(650m)
周辺地図
大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
駒川中野
いいね度：
商店街自体には活気があり買い物もしやすいが、高齢者が多いイメージがあり街自体の活気はあまりないと思う (20代男性)
いいね度：
近くに長居公園や駒川商店街があり、地域のイベントもたくさんある。交通の弁も良い。 (30代女性)
いいね度：
大きな公園があり、自然を感じられる。運動もしやすい。お店もたくさんあり、スーパーも近く、物価も安い為。 (20代女性)
鶴ケ丘
いいね度：
買い物に便利なのが一番。交通アクセスも良い。ただ、自然が少なく風情がない (20代男性)
いいね度：
利便性が良く、日常生活に必要なお店などがそろっている。病院の数も多いため、家の近所で通院しやすい。市内の繁華街へのアクセスも良好。個人経営の美味しいお店も多い。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、クリーニング屋、病院医院が多く便利である。また閑静な住宅街で過ごしやすい。ただ夜遅くまでやっている飲食店やアミューズメント施設が少ないのでたまに物足りないと思うときがある。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（和室 6畳(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 11帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)） |
| 建物面積 | 107.43㎡ |
| 土地面積 | 62.51㎡（公簿） |
| 築年月 | 1994年2月（築33年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.5m 公道 間口4.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：ミサワホーム近畿（株） 宅地造成工事規制区域、準防火地域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156094-0000035 |
| 自社管理番号 | hamada165 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/13
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- 築年数
- 築25年
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会社情報
ミサワホーム近畿株式会社 不動産部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、第一日曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005068号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ミサワホーム近畿株式会社 不動産部
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- 室内
3/8
- 洋室
4/8
- 洋室
5/8
- 洋室
6/8
- 洋室
7/8
- 和室
8/8
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/5
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2/5
- 浴室
3/5
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4/5
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5/5
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その他
1/1
- その他