東住吉区住道矢田7丁目 中古戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新東住吉区住道矢田7丁目 中古戸建3LDK / 2,398万円
1/30【外観】平成16年1月21日築しっかりとした鉄骨造り3階建て物件！※ＡＩによる一部消し加工を行っております。一部構造が実際と異なる場合があります
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 89.83㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【間取り】シャッター付きガレージ・ルーフバルコニーのある3ＬＤＫ！北西角地の立地＆全居室6帖以上のゆとりある住空間！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
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- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- TV付浴室
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 屋上
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- スーパーサンコー瓜破店まで489m
- ローソン住道矢田五丁目店まで555m
- ウエルシア平野瓜破西店まで446m
- 大阪市立矢田中学校まで497m
- 大阪市立矢田東小学校まで735m
- 東住吉住道矢田郵便局まで724m
- アルマ保育園まで1258m
- ローソンストア100住道矢田二丁目店まで684m
- 食品館アプロ矢田店まで898m
周辺情報
学校
- 矢田東小学校(734m)
- 矢田中学校(685m)
買い物
- コンビニ(555m)
- スーパー(489m)
- ドラッグストア(446m)
その他施設
- 東住吉住道矢田郵便局(724m)
周辺地図
大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
矢田
いいね度：
周りにスーパー、病院、駅など自転車で行ける距離にあり、便利すぎて嬉しい (50代女性)
いいね度：
スーパーも大型から小型まで何軒かあるし、服屋さんも自転車屋さんも飲食店も結構揃っているから (20代女性)
いいね度：
高速道路も近くスーパーも近く徒歩圏内でも用事を済ますことができる (20代男性)
喜連瓜破
いいね度：
病院もそろっているし 買い物もスーパーが3件あって、 駅にも近い。 (50代女性)
いいね度：
交通の便もよく大きな街に買い物にも行きやすい。スーパーやコンビニホームセンターなど近くにたくさんあるので、だいたい何でも近所で揃う。ただ、大きな道路があるので車が頻繁に通るので、危険が多い。 (40代女性)
いいね度：
治安面や住む人の民度について満足していない部分はあるが、普通に暮らす分には特に不都合なく暮らせているため。（買い物がしやすい、電車の本数が多い、飲食店が多い） (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,398万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 89.83㎡ |
| 土地面積 | 54.36㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2004年1月（築23年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 4m 私道 ) ( 北 7m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | [物件コード]160902-3690 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008986-0001428 |
| 自社管理番号 | 160902-3690 |
情報公開日：2026/10/04（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/04（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田9丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩18分
- 築年数
- 築55年
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会社情報
センチュリー21マックス不動産販売南巽店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10565号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,398万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21マックス不動産販売南巽店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り】シャッター付きガレージ・ルーフバルコニーのある3ＬＤＫ！北西角地の立地＆全居室6帖以上のゆとりある住空間！
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】プライベート性のある2階リビングルーム過ごしやすい広さがあります。※ＡＩ加工により電化製品や荷物など消しております。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】水回り設備が2階に集中した家事動線良好な間取り！※ＡＩ加工により電化製品や荷物など消しております。
3/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】洗濯機置き場が2階に設置されているので2階バルコニーでそのまま洗濯物を干すことができます。※ＡＩ加工により電化製品や荷物など消しております。
4/9
- 室内
- 【階段】階段には手すり付きで上り下りも安心です。
5/9
- 室内
- 【室内】階段スペースにも小窓が設置されており、自然光が差し込む設計。
6/9
- 洋室
- 【洋室】広々とした3階洋室。シンプルなナチュラルテイストな室内デザインなのでお好みの家具が設置しやすい洋室です。
7/9
- 洋室
- 【洋室】掃き出し窓から暖かな陽射しが差し込む明るい洋室です。2面に窓が設置されており換気環境も良好です。
8/9
- 洋室
- 【洋室】洋室、和室の居室はキレイにご使用されております。
9/9
- 和室
- 【和室】約6帖と過ごしやすい広さの和室。ガレージ内へ直接出入り可能となっています。※ＡＩ加工により荷物などを消しております。※ＡＩ加工により電化製品や荷物など消しております。
外観
1/5
- 外観
- 【外観】平成16年1月21日築しっかりとした鉄骨造り3階建て物件！※ＡＩによる一部消し加工を行っております。一部構造が実際と異なる場合があります
2/5
- バルコニー
- 【バルコニー】陽当り・通風環境良好なルーフバルコニー付きの戸建てです！
3/5
- バルコニー
- 【バルコニー】アウトドアが好きな方にはぺランピングスペースとしても活用頂けます！
4/5
- バルコニー
- 【バルコニー】屋外用コンセントが設置されており快適に過ごす空間をお好みに演出可能です！※ＡＩ加工によりバルコニー以外の物を消しております。
5/5
- バルコニー
- 【バルコニー】2階・3階にバルコニーがあり、洋服の選択や布団の日干しも行えます。
設備
1/6
- キッチン
- 【キッチン】上下収納付きのシステムキッチン。空間を広く使える壁付けタイプを採用しています。※ＡＩ加工により電化製品や荷物など消しております。
2/6
- 浴室
- 【浴室】デザインクロスが華やかな印象を与えるバスルーム。入浴時間が楽しくなる浴室テレビ付きです。
3/6
- トイレ
- 【トイレ】1階2階の2か所にトイレが設置されています。どちらも使いやすい奥行のある広さがあります。
4/6
- トイレ
- 【トイレ】1階トイレ。小窓付きで自然換気可能。
5/6
- 洗面
- 【洗面台・洗面所】洗面室はゆとりある広さで洗面化粧台と洗濯パンが設置されています。
6/6
- 収納
- 【収納】ハンガーパイプ＋棚でスッキリ収納できます。※ＡＩ加工により荷物などを消しております。
周辺環境
1/9
- 周辺
- スーパーサンコー瓜破店まで489m
2/9
- 周辺
- ローソン住道矢田五丁目店まで555m
3/9
- 周辺
- ウエルシア平野瓜破西店まで446m
4/9
- 周辺
- 大阪市立矢田中学校まで497m
5/9
- 周辺
- 大阪市立矢田東小学校まで735m
6/9
- 周辺
- 東住吉住道矢田郵便局まで724m
7/9
- 周辺
- アルマ保育園まで1258m
8/9
- 周辺
- ローソンストア100住道矢田二丁目店まで684m
9/9
- 周辺
- 食品館アプロ矢田店まで898m