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ポイント

★平屋建てはいかがでしょうか♪★サンルームもついており洗濯にはとても助かりますね♪★南向きにつき日当たり良好です。

間取り

2LDK

建物面積: 72.04㎡
駐車場: 空有

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
寝室
子供部屋
玄関

位置

平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機

室内

床暖房
バリアフリー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
給湯

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周辺環境

周辺駅の口コミ

矢田

いいね度：
生活便利で仕事に困らない。若い人も増えて、店も増えている。安い店が多い一方で、おいしい店が閉まってしまうのが残念。 (40代男性)
いいね度：
交通の便がよく、スーパーやドラッグストア、コンビニなどの商業施設もじゅうじつしている。また、病院も多く、ファミリーから高齢者まで、幅広い年代層が住みやすい街だと思うから (40代女性)
いいね度：
治安がいいです。交通の便もよく買い物がしやすい。住みやすい場所です。 (60代男性)

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喜連瓜破

いいね度：
歩いて行けるコンビニがたくさんあるスーパーやショッピングセンターがたくさんあるので買い物のはしごが出きる各小学校でイベントがたくさんあるので休日に参加できる (40代女性)
いいね度：
電車やバスが通っていて交通が不便でない。あちこちにスーパーマーケットやコンビニがある。病院や学校もあちこちにある。 (30代女性)
いいね度：
繁華街へ行きやすく、ほどよく便利。ほしいものはたいてい自転車で行ける場所にある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,280万円支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2LDK
建物面積	72.04㎡
土地面積	132㎡（公簿）
駐車場	空有
築年月	2005年10月（築22年）
所在地	大阪府大阪市東住吉区住道矢田2丁目
交通	近鉄南大阪線矢田駅徒歩10分 Osaka Metro谷町線喜連瓜破駅徒歩24分近鉄南大阪線　針中野駅まで徒歩29分
建物構造	木造/1階建
接道状況	一方 ( 南 4.2m 公道間口11m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	168%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	準防火 ■売主の契約不適合免責■ＬＤＫ部分に床暖房あり。※1階床面積には車庫部分(約15.4m2)が含まれます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0101429-0015202
自社管理番号	61109219000

情報公開日：2025/10/06（361日前公開）

最新情報提供日：2026/09/27（5日前更新）

次回更新予定日：2026/10/11

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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社福屋不動産販売　八尾店

交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

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価格: 4,280万円

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