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中古一戸建て2時間前 更新杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅3LDK / 16,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    リビングから望む階段部分の天井までの大型窓は東側からの採光が差し込みます

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    16,800万円

    支払い目安：47.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/159.63㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR中央線 高円寺駅 徒歩7分

    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
    • JR中央線 中野駅 徒歩22分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩23分
    • なし
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    問合せ先：NAHIRO株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■LDK28帖、ルーフバルコニー付3LDK+ランドリールーム+ロフト！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 28.1帖(2階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 8帖(3階)）

    建物面積
    159.63㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    現況間取りです。LDK部分を仕切れば約6帖の1部屋で4LDKに変更も可能(費用別途)です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
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    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】杉並区立高円寺学園高円寺小学校まで813ｍ
    • 【中学校】杉並区立高円寺学園高円寺中学校まで811ｍ
    • 【保育園】マミー高円寺保育園まで230ｍ
    • 【幼稚園】聖心学園幼稚園まで509ｍ
    • 【公園】高南小公園まで346ｍ
    • 【公園】高円寺中央公園まで361ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　高円寺店まで333ｍ
    • 【スーパー】オーケー　高円寺店まで385ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　杉並高円寺南2丁目店まで244ｍ

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高円寺学園高円寺小学校(813m)
    • 杉並区立高円寺学園高円寺中学校(811m)

    買い物

    • コンビニ(244m)
    • スーパー(333m)

    その他施設

    • 公園(346m)
    • マミー高円寺保育園(230m)

    周辺地図

    東京都杉並区高円寺南2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高円寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前とかでの飲んでる人達は帰宅する時とかに邪魔になる事があるので、それ以外は満足 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常的な買い物や外食に適した施設が多く、都心へのアクセスも良好なので快適な環境だと感じています。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物がしやすく、飲食店・古着屋が多く、都心からも近いがあまり都会ではなく親しみやすい街の雰囲気のため (40代男性)

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    新高円寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が多く、緑も多いしことと、買い物などの利便性とのバランスがいいから (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に安いスーパーやおいしい居酒屋がある。区役所も警察署もある (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利。丸の内線とＪＲの2路線が使える。バスも充実しており、新宿に出たり、西武線に乗るのにバスが便利。おしゃれなｃａｆｅや、音楽が聴けるバー、安い居酒屋がたくさんあり、いつもにぎわっている。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,800万円

    支払い目安：47.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 6.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 28.1帖(2階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 8帖(3階)）
    建物面積159.63㎡（壁心）
    土地面積85.04㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2022年5月（築5年）

    所在地

    東京都杉並区高円寺南2丁目

    交通
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
    • JR中央線 中野駅 徒歩22分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩23分
    • なし
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
    セットバック有
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    契約不適合責任免責

    ■ＪＲ中央線「高円寺」駅徒歩7分の好立地！ ■家族団らんの場となるＬＤＫは広々28帖！ ■デザイン性の高いアイランドキッチンはリビングに対面しているので家族の会話も弾みます！ ■休日はルーフバルコニーで空を眺める、そんなゆとりのある暮らしはいかがでしょうか！ ■スーパーや公園も身近に揃い子育てにも嬉しい住環境！ ■都心へのアクセスも軽快！ ■床暖房や浴室乾燥機等、毎日の快適な暮らしを支える設備が充実！

    LIFULL HOME'S 物件番号0155741-0000128
    自社管理番号499339

    情報公開日：2026/04/10

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/23

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    会社情報

    • 1 /3
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    NAHIRO株式会社

    東京都渋谷区松濤２丁目7-12
    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号東京都知事(01)第111039号

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    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    川元洋志

    体力に自信があるので、素早い行動や根気があります

    高円寺南2丁目アドレスの築浅デザイナー住宅のご紹介です！西側隣地通路、東側も抜け感があり、三方角地のような採光が望める立地です！新高円寺駅も徒歩10分圏内！是非お問い合わせください！

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    16,800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    毎週火・水曜日

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