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中古一戸建て杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅3LDK / 16,800万円

  • リビングから望む階段部分の天井までの大型窓は東側からの採光が差し込みます

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2時間前 更新

16,800万円

支払い目安：45.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/159.63㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空有 無料
交通

JR中央線 高円寺駅 徒歩7分

  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
  • JR中央線 中野駅 徒歩22分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩23分
  • なし
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問合せ先：NAHIRO株式会社

会社情報

ポイント

■LDK28帖、ルーフバルコニー付3LDK+ランドリールーム+ロフト！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 28.1帖(2階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 8帖(3階)）

建物面積
159.63㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
現況間取りです。LDK部分を仕切れば約6帖の1部屋で4LDKに変更も可能(費用別途)です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】杉並区立高円寺学園高円寺小学校まで813ｍ
  • 【中学校】杉並区立高円寺学園高円寺中学校まで811ｍ
  • 【保育園】マミー高円寺保育園まで230ｍ
  • 【幼稚園】聖心学園幼稚園まで509ｍ
  • 【公園】高南小公園まで346ｍ
  • 【公園】高円寺中央公園まで361ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　高円寺店まで333ｍ
  • 【スーパー】オーケー　高円寺店まで385ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　杉並高円寺南2丁目店まで244ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並区立高円寺学園高円寺小学校(813m)
  • 杉並区立高円寺学園高円寺中学校(811m)

買い物

  • コンビニ(244m)
  • スーパー(333m)

その他施設

  • 公園(346m)
  • マミー高円寺保育園(230m)

周辺地図

東京都杉並区高円寺南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は何でもあってとても便利だし、病院も充実してきていてとても助かる。飲み屋がたくさんあるので色んなお店に立ち寄ることができる。でも子供一人で歩かせるには少し怖い街。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎というわけではないが、都会という感じでもない街で、ほどほど自然もあって、買い物する場所も結構あり、住むのにはほどよく快適な点が「どちらかといえば満足している」という感じられる点です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場への通勤にも便利で、休日よく遊びに行く場所へのアクセスも良いから。 (20代女性)

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新高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物がしやすく、都心にも出やすい。地下鉄とJRが使えるので便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く新宿まで10分程度で行けることや飲食店が豊富で食事には困らないこと (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から遠く、コンビニも近くにはないが、駅前は充実している。自然が多いが、とにかく駅までが遠く単調（徒歩２０分でバスもない。もよりのバス停までも２０分くらいある） (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

16,800万円

支払い目安：45.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 28.1帖(2階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 8帖(3階)）
建物面積159.63㎡（壁心）
土地面積85.04㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2022年5月（築5年）

所在地

東京都杉並区高円寺南2丁目

交通
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
  • JR中央線 中野駅 徒歩22分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩23分
  • なし
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■ＪＲ中央線「高円寺」駅徒歩7分の好立地！ ■家族団らんの場となるＬＤＫは広々28帖！ ■デザイン性の高いアイランドキッチンはリビングに対面しているので家族の会話も弾みます！ ■休日はルーフバルコニーで空を眺める、そんなゆとりのある暮らしはいかがでしょうか！ ■スーパーや公園も身近に揃い子育てにも嬉しい住環境！ ■都心へのアクセスも軽快！ ■床暖房や浴室乾燥機等、毎日の快適な暮らしを支える設備が充実！

LIFULL HOME'S 物件番号0155741-0000128
自社管理番号499339

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/04

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築21年

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会社情報

  • 1 /3
    スタッフ
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  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

NAHIRO株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号東京都知事(01)第111039号

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会社紹介

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会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり

スタッフコメント

川元洋志

体力に自信があるので、素早い行動や根気があります

高円寺南2丁目アドレスの築浅デザイナー住宅のご紹介です！西側隣地通路、東側も抜け感があり、三方角地のような採光が望める立地です！新高円寺駅も徒歩10分圏内！是非お問い合わせください！

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
16,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

NAHIRO株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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