中古一戸建て
2日前 更新JR日光線 鶴田駅 徒歩16分3LDK / 2,399万円
1/31一部タイル張りを取り入れた重厚感ある外観デザイン。シックで上質な佇まいが街並みに映え、帰るたびに気分が上がる、こだわりの顔です。
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 13.5帖(2階)）
- 建物面積
- 125.03㎡(壁心)
- 備考
- 土地69.78坪、建物37.82坪
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年01月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- 全室2面採光
- 天井高2.5m以上
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇都宮市立富士見小学校(1,020m)
- 宇都宮市立宮の原中学校(670m)
買い物
- コンビニ(570m)
- スーパー(670m)
- ドラッグストア(890m)
その他施設
- 公園(1,230m)
- 銀行(820m)
周辺地図
栃木県宇都宮市鶴田町3142-6
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鶴田
いいね度：
住むには不自由なく暮らせるが、総合娯楽施設などには車を使わないと行けない (20代男性)
いいね度：
ご多分に漏れず少子高齢化が進んでおり子供が少ないのは難点であるが治安がよくスーパーも近く 住みやすい (60代男性)
いいね度：
できれば手軽に使える食堂や惣菜屋などがあればもっと便利だと思うが、それでも比較的静かで住みやすいと思う。 (50代男性)
南宇都宮
いいね度：
スーパー、ドラッグストア、コンビニなど、普段の食品や日用品の買い物が便利で困らない。幹線道路が多く、交通の便がいい。 (30代女性)
いいね度：
それなりに、住みやすい。小学校の通学路が遠回りして行くので遠いかなと。 (40代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎないので住みやすいがお店が少ない。商店街や喫茶店があればいいのになと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,399万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 13.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 125.03㎡（壁心） |
| 土地面積 | 230.69㎡（公簿） |
| 築年月 | 1996年4月（築31年） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町3142-6 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宇都宮市鶴田町に登場したフルリフォーム済みの3LDK再生住宅です。 2026年1月に水回り・内装・外装をすべてリフォーム済みで、キッチン・浴室・トイレ・洗面台はすべて新品に交換。 外壁塗装・屋根塗装・玄関ドアも新しくなり、まるで新築のような清潔感ある住まいです。 間取りは1階にLDK約16帖・洋室約8帖、2階に洋室約13.5帖・洋室約11帖と各居室がゆったり広く、ウォークインクローゼット・床下収納・階段下収納と収納スペースも充実しています。 吹き抜けの玄関は採光と開放感にあふれ、訪れるたびに上質な住まいの雰囲気を感じさせます。 南向き・南側道路・陽当り良好の恵まれた環境で、駐車場は並列4台分を確保。 富士見小学校まで約1,000m・宮の原中学校まで約550m・フードオアシスオータニ鶴田店まで約800mと、子育て世帯にも嬉しい生活環境です。 瑕疵保険（国交省指定）付きで、安心してご購入いただけます。即時引渡し可能ですので、お早めにご見学ください。」 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155313-0000033 |
情報公開日：2026/08/14（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/27（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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- 栃木県宇都宮市細谷町
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- 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 5.8km
- 築年数
- 築15年
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会社情報
株式会社Rebron
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 栃木県知事(01)第000547号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
住宅メーカー営業13年。お客様の『住まいの理想』を形にする経験を、売買・店舗仲介に。Rebronの強みは、「お客様目線の提案力」に加え、住宅の本質を知る目です。皆様の大切な不動産取引をサポート致します
会社の紹介動画
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
平田聖太郎
保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 損害保険募集人
住宅メーカー営業13年。お客様の『住まいの理想』を形にする経験を売買・店舗仲介に
宇都宮の不動産売買・テナント仲介は「Rebron」にお任せください。 Rebronの強みは、「お客様目線の提案力」に加え、住宅の本質を知る目です。 売買仲介では、単なる間取りや価格だけでなく、「ご家族の成長を見据えた間取りの変化と可能性」「素材や工法がもたらす長期的な快適性・メンテナンスコスト」まで、営業経験と住宅知識の両面から、将来の安心を約束する物件をご提案します。営業マンとして培った適正価格の根拠を示す説明力で、透明性の高い取引を実現します。 また住宅営業で培った「お客様の想いを形にする力」と、住宅のプロとしての「本質を見抜く目」で、皆様の大切な不動産取引を成功へと導くパートナーとなることをお約束します。 不動産探しは株式会社Rebronにお気軽にご相談ください。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,399万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 18:00
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- 水曜日
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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間取り
1/1
- 間取り
- 土地69.78坪、建物37.82坪
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 家族がゆったり過ごせる16帖のLDK。リビング・ダイニング・キッチンが一体となった使いやすい設計で、日々の暮らしの中心となる空間です。
2/14
- リビング/ダイニング
- 家族がゆったり過ごせる16帖のLDK。リビング・ダイニング・キッチンが一体となった使いやすい設計で、日々の暮らしの中心となる空間です。
3/14
- リビング/ダイニング
- 家族がゆったり過ごせる16帖のLDK。リビング・ダイニング・キッチンが一体となった使いやすい設計で、日々の暮らしの中心となる空間です。
4/14
- 室内
- 吹き抜けを通じて玄関とつながる2階ホール。上から見下ろす開放的な眺めが、日常の空間に特別な雰囲気をもたらします。
5/14
- 室内
- 吹き抜けを通じて玄関とつながる2階ホール。上から見下ろす開放的な眺めが、日常の空間に特別な雰囲気をもたらします。
6/14
- 室内
- 吹き抜けを通じて玄関とつながる2階ホール。上から見下ろす開放的な眺めが、日常の空間に特別な雰囲気をもたらします。
7/14
- 寝室
- WIC付きの11帖洋室は、主寝室として申し分ない広さと収納力。季節物や衣類をまとめて収納でき、居室をすっきり保てます。
8/14
- 寝室
- WIC付きの11帖洋室は、主寝室として申し分ない広さと収納力。季節物や衣類をまとめて収納でき、居室をすっきり保てます。
9/14
- 洋室
- 1階に配置された8帖の洋室は、客間としても、プライベートリビングとしても活用できる便利な居室。来客時の対応から在宅ワークまで、幅広い用途に対応します。
10/14
- 洋室
- 広々13.5帖の大空間は、将来的に間仕切り壁を入れることで2部屋への変更も可能。お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる設計です。
11/14
- 洋室
- 広々13.5帖の大空間は、将来的に間仕切り壁を入れることで2部屋への変更も可能。お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる設計です。
12/14
- 玄関
- 吹き抜けを設けた開放感あふれる玄関ホール。2階ホールからも見下ろせる縦に広がる空間が、訪れる人を印象的に出迎えます。一部タイル張りの外観がさらに高級感を演出。
13/14
- 玄関
- 吹き抜けを設けた開放感あふれる玄関ホール。2階ホールからも見下ろせる縦に広がる空間が、訪れる人を印象的に出迎えます。一部タイル張りの外観がさらに高級感を演出。
14/14
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 一部タイル張りを取り入れた重厚感ある外観デザイン。シックで上質な佇まいが街並みに映え、帰るたびに気分が上がる、こだわりの顔です。
2/4
- 外観
- 一部タイル張りを取り入れた重厚感ある外観デザイン。シックで上質な佇まいが街並みに映え、帰るたびに気分が上がる、こだわりの顔です。
3/4
- 外観
- 一部タイル張りを取り入れた重厚感ある外観デザイン。シックで上質な佇まいが街並みに映え、帰るたびに気分が上がる、こだわりの顔です。
4/4
- 外観
- テラスタイルを採用したおしゃれなテラスで、外の空間も快適に活用できます。駐車スペースは4台分確保済みで、複数台お持ちのご家族にも安心の設計です。
設備
1/6
- キッチン
- 整流板フラットのレンジフードでお手入れ簡単。3口ガスコンロ×対面キッチンで、リビングの家族を見守りながら料理できる使いやすい設計です。
2/6
- キッチン
- 整流板フラットのレンジフードでお手入れ簡単。3口ガスコンロ×対面キッチンで、リビングの家族を見守りながら料理できる使いやすい設計です。
3/6
- 浴室
- 横長ミラーを採用した浴室は、空間を広く見せる効果も。一日の疲れをゆったり癒せる上質な浴室空間です。
4/6
- トイレ
- ゆとりの1.5帖サイズで、広々と使いやすいトイレ空間。車椅子対応や将来のバリアフリー化にも配慮しやすい余裕のある設計です。
5/6
- 洗面
- ゆとりの2.5帖で収納家具も置けるスペースを確保。毎朝の身支度もストレスなくこなせる、使い勝手のよい洗面室です。
6/6
- 駐車場
- テラスタイルを採用したおしゃれなテラスで、外の空間も快適に活用できます。駐車スペースは4台分確保済みで、複数台お持ちのご家族にも安心の設計です。
その他
1/6
- その他
- 住まいのことなら全てお任せ。複数の業者を回る手間も時間も必要ありません
2/6
- その他
- ハウスメーカー出身だから分かる、見えない劣化も将来の修繕費も全て診断
3/6
- その他
- 『借りられる額』ではなく『返せる額』で計画。家族の笑顔を守ります
4/6
- その他
- 営業ノルマより、お客様の幸せ。押し売りしない、本当に親身な相談相手です
5/6
- その他
- 『まだ決めてない』『情報収集だけ』大歓迎。気軽にお電話ください
6/6
- その他
- 新築・中古住宅・建売・空き家まで。一人ひとりに寄り添い、住まい探しをサポートします。お気軽にご相談ください。