宇都宮市上欠町 戸建て
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中古一戸建て宇都宮市上欠町 戸建て3LDK / 2,750万円
1/27南向きの平屋戸建てです
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 5.2帖(1階)）
- 建物面積
- 84.46㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 3LDKの間取り
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- オートバス
収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】宇都宮市立 姿川第二小学校まで2841ｍ
- 【中学校】宇都宮市立宮の原中学校まで3534ｍ
周辺情報
学校
- 宇都宮市立 姿川第二小学校(2,841m)
- 宇都宮市立宮の原中学校(3,534m)
周辺地図
栃木県宇都宮市上欠町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴田
いいね度：
朝出勤時間には渋滞があちこちで発生している。他の点は満足している。 (20代女性)
いいね度：
娯楽やおしゃれな店などは少ないが、住むのに不便なことも少ないから。 (30代女性)
いいね度：
電車までは距離があるが、生活はしやすい環境。車社会なので、徒歩で移動している人には不便だが、バスが走っているので移動は出来る。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,750万円 支払い目安：7.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 洋室 5.2帖(1階)） |
| 建物面積 | 84.46㎡（壁心） |
| 土地面積 | 203.89㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2020年9月（築6年） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市上欠町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6m ) ( 東 12m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 現在居住中のため、詳細等はお問合せください。 ※キッチンは電気使用(IHコンロ)、風呂と床暖房は灯油使用 ■セブンイレブンまで車で約5分 ■スーパーオータニまで車で約5分 ■カワチ薬品まで車で約9分 ■姿川小学校まで2.8ｋｍ、宮の原中学校まで約3.5ｋｍ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140121-0000623 |
| 自社管理番号 | 2164050 |
情報公開日：2026/01/12
最新情報提供日：2026/05/22
情報有効期限：2026/06/05
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- 東武宇都宮線 南宇都宮駅駅 徒歩5分
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- 築2年
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会社情報
株式会社ランドグラン 不動産売買事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 ＧＷ 夏季休暇 |
| 免許番号 | 栃木県知事(14)第001434号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,750万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDKの間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
2/10
- リビング/ダイニング
3/10
- 洋室
- 南向き洋室6帖
4/10
- 洋室
- 北側洋室6帖
5/10
- 洋室
- 洋室収納
6/10
- 洋室
- 南向き洋室5.25帖
7/10
- 洋室
8/10
- 玄関
- 玄関内部
9/10
- 玄関
- 玄関内部
10/10
- 玄関
- 玄関外側
外観
1/3
- 外観
- 南向きの平屋戸建てです
2/3
- 外観
- 日当たり良好の平屋戸建て
3/3
- 外観
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- キッチン
4/8
- 浴室
5/8
- トイレ
6/8
- 洗面
7/8
- 収納
- 洋室収納
8/8
- 駐車場
- 3台駐車可能
周辺環境
1/2
- 周辺
- 【小学校】宇都宮市立 姿川第二小学校まで2841ｍ
2/2
- 周辺
- 【中学校】宇都宮市立宮の原中学校まで3534ｍ
その他
1/3
- その他
- 東側接道12ｍ
2/3
- その他
- 南側接道6ｍ
3/3
- その他
- その他