宇都宮市駒生一丁目 戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新宇都宮市駒生一丁目 戸建て4DK / 1,299万円
1/30【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
1日前 公開
1,299万円
4DK/69.55㎡
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.4km
- 東武宇都宮線 南宇都宮駅 4.5km
問合せ先：株式会社カチタス 宇都宮店
ポイント
【見学会開催】【リフォーム中】売主物件のため購入後2年間自社保証。水回り交換や内装リフォームですぐお住まい頂けます。
Pick up
間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 69.55㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】リフォーム前の間取りです。間取り変更を行い約11帖の広々としたリビングを作成し3LDKに生まれ変わります。お風呂も1坪サイズでゆったり足を伸ばして入ることが出来ますよ。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年07月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- たいらや宝木店まで徒歩8分。 630m
- かましんカルナ駒生店まで徒歩14分。 1110m
- 東武宇都宮駅(東武 宇都宮線)まで徒歩41分。 3220m
- 宇都宮市立陽西中学校まで徒歩10分。 790m
- 宇都宮市立宝木小学校まで徒歩20分。 1540m
周辺情報
学校
- 宇都宮市立宝木小学校(1,540m)
- 宇都宮市立陽西中学校(790m)
買い物
- コンビニ(560m)
- スーパー(630m)
- ドラッグストア(1,130m)
その他施設
- 総合病院(1,270m)
- 公園(1,470m)
- 東武宇都宮駅(東武 宇都宮線)(3,220m)
周辺地図
栃木県宇都宮市駒生1丁目18-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東武宇都宮
いいね度：
電車までは距離があるが、生活はしやすい環境。車社会なので、徒歩で移動している人には不便だが、バスが走っているので移動は出来る。 (50代男性)
いいね度：
バスの本数が多い。車がないと買い物は少し不便。徒歩圏内に個人経営の美味しいレストランやカフェがない。子供のものはすぐ揃う。子供が歩いていても車がスピードを緩めない。 (30代男性)
いいね度：
車が無くても徒歩圏内で職場にもいけて、買い物出来るところもある。 (30代女性)
南宇都宮
いいね度：
家賃が安く、生活が楽。東京に比べて、落ち着いた雰囲気で、それは言い換えると田舎ということかもしれないが、焦燥感にかられることなく安心して暮らせる。 (40代女性)
いいね度：
路線バスが便が多く、駅も近くにあり、高齢になっても過ごしやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
ご多分に漏れず少子高齢化が進んでおり子供が少ないのは難点であるが治安がよくスーパーも近く 住みやすい (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,299万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 69.55㎡ |
| 土地面積 | 116.3㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1979年8月（築48年） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市駒生1丁目18-8 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 3.5m 公道 ) |
| 私道負担面積 | 16㎡私道負担割合 1/4 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 652904 8/6(木)〜8/9(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122007-0000988 |
| 自社管理番号 | B02925-000216 |
情報公開日：2026/08/03
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/10
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- 栃木県宇都宮市山本3丁目
- 交通
- 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.8km
- 築年数
- 築37年
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会社情報
株式会社カチタス 宇都宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 宇都宮店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年08月06日（木）～2026年08月09日（日）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月06日（木）～2026年08月09日（日）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】リフォーム前の間取りです。間取り変更を行い約11帖の広々としたリビングを作成し3LDKに生まれ変わります。お風呂も1坪サイズでゆったり足を伸ばして入ることが出来ますよ。
内観
1/7
- 室内
- 【同仕様写真】新品の洗面台ボウルはシンプルな形状ながら18Lと大容量のボウルです。陶器製なのでお手入れも簡単です。パイプのつまりを防ぐヘアキャッチャー付き。
2/7
- 寝室
- 【同仕様写真】照明は全てＬＥＤ照明に交換。従来に比べてＬＥＤ照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減。また、全てＬＥＤ照明なので、消費電力最大約86%カットの節電効果があり嬉しいですね。
3/7
- 子供部屋
- 【同仕様写真】新品交換予定の洗面台は、リフトアップ機能と着脱可能なシャワーヘッド付きの水栓です。整水・シャワーの切り替えも行えます。
4/7
- 洋室
- 【同仕様写真】リビングに設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
5/7
- 和室
- 【同仕様写真】キッチンに設置予定の給湯器リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。帰宅後すぐにお風呂に入れます。
6/7
- 玄関
- 【リフォーム中写真8/1撮影】玄関扉の交換は勿論、玄関タイルも30cm角タイルを上張り、インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
7/7
- 玄関
- 【リフォーム中写真8/1撮影】玄関はシューズボックスを新設予定。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。
外観
1/3
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中写真8/1撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がりますよ。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム中写真8/1撮影】ベランダ写真です。こちらは床と手すりの塗装を行います。幅も広く洗濯物も良く干せますね。お家の南面にあるので洗濯物やお布団の隅々までお日様の光が行渡りますよ。
設備
1/10
- キッチン
- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
2/10
- キッチン
- 【同仕様写真】新品キッチンの換気扇も勿論交換予定。力強く空気を外に押し出すファンを搭載したシロッコファンです。40Wの照明付きで手元も良く見えて嬉しいですね。
3/10
- キッチン
- 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
4/10
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水・原水の切り替えがワンタッチで出来ます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
5/10
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンの手元灯はLED照明に交換予定です。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
6/10
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
7/10
- 浴室
- 【リフォーム中写真8/1撮影】ゆったり寛げる1坪の新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。
8/10
- 浴室
- 【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
9/10
- 浴室
- 【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
10/10
- トイレ
- 【同仕様写真】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59%節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れも落ちやすい商品です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- たいらや宝木店まで徒歩8分。 630m
2/5
- 周辺
- かましんカルナ駒生店まで徒歩14分。 1110m
3/5
- 周辺
- 東武宇都宮駅(東武 宇都宮線)まで徒歩41分。 3220m
4/5
- 周辺
- 宇都宮市立陽西中学校まで徒歩10分。 790m
5/5
- 周辺
- 宇都宮市立宝木小学校まで徒歩20分。 1540m
その他
1/4
- その他
- 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームします。
2/4
- その他
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。
3/4
- その他
- 住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
4/4
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。