宇都宮市鶴田町 戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新宇都宮市鶴田町 戸建て3SLDK / 2,099万円
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 105.31㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム後間取り図】リフォーム後は3SLDKになります。各居室に収納があります。生活動線を考えた間取りになりますね。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
外装
2026年09月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 出窓
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- フードオアシスOTANI鶴田店まで徒歩14分。 1050m
- 南宇都宮駅(東武 宇都宮線)まで徒歩18分。 1370m
- 宇都宮市立富士見小学校 富士見小学校まで徒歩13分。 1020m
- 宇都宮市立宮の原中学校 宮の原中学校まで徒歩12分。 960m
周辺情報
学校
- 宇都宮市立富士見小学校(1,020m)
- 宇都宮市立宮の原中学校(960m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(1,050m)
- ドラッグストア(630m)
その他施設
- 総合病院(2,050m)
- 公園(860m)
- 南宇都宮駅(東武 宇都宮線)(1,370m)
周辺地図
栃木県宇都宮市鶴田町3230-14
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南宇都宮
いいね度：
物価が安めで生活しやすいが、盆地気候のために夏は暑く冬は寒い。 (50代男性)
いいね度：
住んで居るところが街中なので、買い物には不自由しない。駅、デパート、飲食店なと徒歩圏内にある。 (50代女性)
いいね度：
住宅街であり静かな環境である。アパート、マンションなどもあるが学生と言うよりは社会人の入居が多く静かである。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,099万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 105.31㎡ |
| 土地面積 | 177.92㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1985年4月（築42年） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町3230-14 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 高齢者歓迎 |
| 備考 | 645194 9/24(木)〜9/28(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換、フローリング上張り、クロス張替え、シロアリ工防除工事、クリーニング 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが始めたの方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・富士見小学校1000ｍ（徒歩13分） ・宮の原中学校1000ｍ（徒歩13分/自転車4分） ・フードオアシス オータニ店様1300ｍ（徒歩17分/車3分） ・セブンイレブン 宇都宮滝の原店店様400ｍ（徒歩5分/車1分） ・さいとう医院1000ｍ（徒歩13分/車2分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122007-0000996 |
| 自社管理番号 | B02925-000023 |
情報公開日：2026/08/07（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 栃木県宇都宮市西川田本町1丁目
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- 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩9分
- 築年数
- 築42年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 宇都宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,099万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 宇都宮店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/2
- 間取り
- 【リフォーム後間取り図】リフォーム後は3SLDKになります。各居室に収納があります。生活動線を考えた間取りになりますね。
2/2
- 間取り
- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中写真9/18撮影】リビングです。これから永大産業製のフローリングを上張りし、クロスの張替、建具の交換を行います。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中写真9/18撮影】リビングの別角度です。南東側に窓があるので、明るいリビングになっております。これから永大産業製のフローリングを上張りし、クロスの張替、建具の交換を行います。
3/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中写真9/18撮影】リビングの別角度です。1階はリビングと洋室が隣接しているので、広げて使っても客間や寝室として使っても良いですね。
4/11
- 室内
- 【リフォーム中写真9/18撮影】2階南西側和室はこれから洋室変更していきます。フローリングを上張りし、クロスの張替、建具の交換工事などを行います。
5/11
- 室内
- 【同仕様写真】新品交換予定の洗面台は、伸縮するシャワーホース付き。ハウステックのオリジナルデザインで壁に直接取り付けてあるので、水栓周りに水たまりができにくい水栓になっています。
6/11
- 室内
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
7/11
- 寝室
- 【リフォーム中写真9/18撮影】2階南西側和室の別角度です。押入れはクローゼットに変更予定。クローゼットがあるとお荷物やお洋服の収納にも困りませんね。
8/11
- 子供部屋
- 【リフォーム中写真9/18撮影】1階洋室の別角度です。2面採光になっているので、明るく風通しの良いお部屋になります。寝室や客間としても使用できますね。
9/11
- 洋室
- 【リフォーム中写真9/18撮影】1階洋室です。これから床の上張り・建具交換・クロス張替などを行います。廊下側に扉を作成するので、リビングを通らずお手洗いなどに行くことも出来ます。
10/11
- 和室
- 【リフォーム中写真9/18撮影】2階南東側和室の別角度です。全室にエアコンコンセント・TVジャックを設置予定。おうちのどのお部屋にいても快適にお過ごしいただけますね。
11/11
- 玄関
- 【リフォーム中写真9/18撮影】玄関です。こちらは玄関扉の交換は勿論、玄関タイルも今どきの30cm角のタイルに張替えます。玄関が新しいと良い気持ちでお客様をお出迎え出来ますね。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅はこれから外壁塗装を行い、明るく引き締まった外観に仕上がります。
設備
1/7
- キッチン
- 同仕様写真】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
2/7
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水・原水の切り替えがワンタッチで出来ます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単です。
3/7
- 浴室
- 【同仕様写真】ゆったり寛げる1坪の新品ユニットバスに交換。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。
4/7
- トイレ
- 【同仕様写真】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59%節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れも落ちやすい商品です。
5/7
- 洗面
- 【同仕様写真】新品交換予定の洗面台には三面鏡が付いています。鏡の裏の収納は、3ｃｍ刻みでトレーの高さが変えられるのでたっぷり収納ができます。ＬＥＤ照明付きで明るく使いやすい洗面台です。
6/7
- 収納
- 【リフォーム中写真9/18撮影】2階納戸です。これから床の上張り・クロスの張替えなどを行います。約4帖の納戸は季節物や普段使いしない物の収納に便利ですね。机を置いてワークスペース等にも如何でしょうか。
7/7
- 駐車場
- 【リフォーム中写真9/18撮影】駐車場です。並列で2台駐車することが出来ます。お車の入替などの手間が無いので、日々のストレスも少なくなりますね。
周辺環境
1/4
- 周辺
- フードオアシスOTANI鶴田店まで徒歩14分。 1050m
2/4
- 周辺
- 南宇都宮駅(東武 宇都宮線)まで徒歩18分。 1370m
3/4
- 周辺
- 宇都宮市立富士見小学校 富士見小学校まで徒歩13分。 1020m
4/4
- 周辺
- 宇都宮市立宮の原中学校 宮の原中学校まで徒歩12分。 960m
その他
1/4
- その他
- 【リフォーム中写真9/18撮影】玄関の写真です。これから玄関扉を交換し、シューズボックスを新設致します。玄関スペースが広いので、大きなお荷物の運搬もストレスなく出来ますね。
2/4
- その他
- 【リフォーム中写真9/18撮影】南庭の写真です。植栽が目隠し替わりになっています。日を遮るものが少ないので日当たりも良好です。
3/4
- その他
- 【同仕様写真】新品交換した洗面台には三面鏡が付いています。鏡の裏の収納は、3ｃｍ刻みでトレーの高さが変えられるのでたっぷり収納ができます。ＬＥＤ照明付きで明るく使いやすい洗面台です。
4/4
- その他
- 【同仕様写真】新品設置予定の洗面台のボウル部分です。洗い場の淵にアラウンドステップを設けることで物が滑り落ちるのを防止できます。広く平らな底面なので付け置き洗いにも便利です。