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会社情報

ポイント

駐車3台可能！全室音響システムやカラオケを楽しめる音響室、プロジェクター設置にも対応した趣味を満喫できる住まいです。太陽光発電設備も備えています。

Pick up

災害リスク

間取り

6LDK

6LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 14帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積: 175.54㎡
駐車場: 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
備考: 1階には約20帖のLDK、約14帖の洋室約7.5帖の応接室を配置。2階には洋室4部屋とWIC2か所を備えています。各階にキッチン・トイレがあり大家族はもちろん二世帯での暮らしにも対応しやすい間取り。

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
玄関

リフォーム・リノベーション情報

内装

2018年01月実施

1階：和室から洋室に変更

位置

前面道路6m以上
高台

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
出窓
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

3枚

【小学校】広島市立山本小学校まで1715ｍ
【中学校】広島市立祇園中学校まで2515ｍ
【保育園】山本まごころ保育園まで1155ｍ

周辺情報

学校

広島市立山本小学校(1,715m)
広島市立祇園中学校(2,515m)

買い物

コンビニ(1,151m)
スーパー(1,438m)
ドラッグストア(1,627m)

その他施設

銀行(1,396m)
山本まごころ保育園(1,155m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区山本5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安芸長束

いいね度：
平地で通えるスーパーが複数ある。市内中心部に行くための交通手段が複数ある。治安は比較的良い。 (40代男性)
いいね度：
概ね生活に不便なく安全に暮らせるが、山が近いため土砂災害の不安があったら、将来的に車に乗れなくなったら買い物に困る可能性があるため、「満足している」というほどではない。 (40代女性)
いいね度：
中心街から比較的近距離でありながら静かで生活の利便施設も充実している (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,280万円支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	6LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 14帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積	175.54㎡
土地面積	195.44㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
築年月	1993年2月（築34年）リフォーム情報を見る
所在地	広島県広島市安佐南区山本5丁目
交通	JR可部線安芸長束駅徒歩28分
主要採光面	南
建物構造	軽量鉄骨造/2階建
接道状況	角地 ( 北 5m 公道間口13.8m ) ( 東 6m 公道間口14.4m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	事務所可（SOHO向け）
備考	高さ制限10ｍ、建築基準法第22条指定区域、土砂災害警戒区域 1階には約14帖の洋室や会議室としても活用できるゆとりある空間を備え、住居だけでなく事務所併用など多彩な使い方が魅力の一邸です。 2階には10帖・8帖・6帖など複数の洋室を配置し、家族それぞれの個室もしっかり確保できます。大容量のウォークインクローゼットをはじめ収納スペースも充実しています。シャワールームやパウダールームなどの設備も備え、部屋数と収納力を重視される方にもおすすめです。
LIFULL HOME'S 物件番号	0154949-0000194
自社管理番号	125823

情報公開日：2026/08/21

最新情報提供日：2026/08/21

情報有効期限：2026/09/04

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交通	JR可部線古市橋駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号	広島県知事(09)第006576号

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