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中古一戸建て安佐南区八木9丁目　土地建物5LDK / 3,480万円

  • RC造のしっかりとした構造で、重厚感のある佇まいが魅力。バルコニーや開口部も多く、採光や通風にも配慮された設計。1階部分は駐車スペースとして利用可能で、住宅としてはもちろん、共同住宅としても活用可能。

2026/05/18 更新

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/213.84㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR可部線 上八木駅 徒歩9分

問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

会社情報

ポイント

洗面所に窓 キッチン2ヶ所 駐車3台可 浴室に窓 前道6ｍ以上

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（その他 43.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.7帖(2階) 和室 6畳(2階)×2 洋室 6帖(2階) リビングダイニングキッチン 13帖(3階) 洋室 11.9帖(3階) 和室 6畳(3階) 5LLDDKK）

建物面積
213.84㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
備考
1階全面を駐車場とした構造で、雨天時の乗り降りや複数台駐車にも対応しやすい実用的な設計。上階はゆとりある住戸配置で、LDKに加え和室・洋室をバランスよく配置した使い勝手の良い間取りです。収納も各所に。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】広島市立八木小学校まで448ｍ
  • 【中学校】広島市立城山北中学校まで457ｍ
  • 【幼稚園】広島市立八木幼稚園まで427ｍ

周辺情報

学校

  • 広島市立八木小学校(448m)
  • 広島市立城山北中学校(457m)

買い物

  • コンビニ(709m)

その他施設

  • 広島市立八木幼稚園(427m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区八木9丁目35-24

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上八木

  • いいね度：5点中4点の評価

    街は交通の便も良いし、今は病院が近くにあるから良いけど、移転が決定しているから病院がなくなって他の施設になる予定なので、今は満足してしています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道やバスがあり、バスの本数も多いので交通の便はよい。しかし病院が近くにそろっていない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が必要とする最低限のお店などが近くにあるので満足している。車の通りが多い道路の近くに住んでるためバイクの音が気になる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（その他 43.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 12.7帖(2階) 和室 6畳(2階)×2 洋室 6帖(2階) リビングダイニングキッチン 13帖(3階) 洋室 11.9帖(3階) 和室 6畳(3階) 5LLDDKK）
建物面積213.84㎡（壁心）
土地面積132.18㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

1991年2月（築36年）

所在地

広島県広島市安佐南区八木9丁目35-24

交通
  • JR可部線 上八木駅 徒歩9分
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/3階建
接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口7.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

土砂災害警戒区域、建築基準法第22条指定区域

LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000144
自社管理番号123635

情報公開日：2026/04/07

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号広島県知事(09)第006576号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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