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中古一戸建て2026/09/27 更新山本新町4丁目　中古戸建4LDK / 3,780万円

  • 外観を拡大表示1/18

    2024年9月　撮影

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.03㎡

    築年数
    築8年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR可部線 下祇園駅 徒歩38分

    • バス停：春日野　徒歩3分

    問合せ先：株式会社オールスター

    会社情報

    ポイント

    ■アイレストホーム旧施工の築浅美邸 　■安心安全のオール電化住宅　■駐車3台可能！カーポートも付いております 　■太陽光発電8．74ｋｗ付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.03㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 春日野小学校(1,000m)
    • 祇園中学校(2,400m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区山本新町4丁目23-9

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下祇園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく買い物もある程度のものは近くで手に入るので生活するには割と便利だと思うが、狭い道と交通量の多い道の混在で車の運転は気を遣う。なのでどちらかといえば満足していると答えました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心街から比較的近距離でありながら静かで生活の利便施設も充実している (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地で人口も多い地域だが交通手段が限られており、悪天候や事故など交通が影響を受ける。だが便数が多く深夜便もあり便利。またコンビニや飲食店、ドラッグストアも多く普段の生活では不便を感じることが少ない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積105.03㎡
    土地面積166.48㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2019年6月（築8年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区山本新町4丁目23-9

    交通
    • JR可部線 下祇園駅 徒歩38分
    • バス停：春日野　徒歩3分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：アイレストホーム(株)

    【内覧予約受付中！】

    LIFULL HOME'S 物件番号3214038-0000152
    自社管理番号00258729

    情報公開日：2026/01/29（253日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（12日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社オールスター

    広島県広島市中区本川町３丁目1-5
    交通
    • 広島電鉄8系統 寺町駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号広島県知事(1)第11402号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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