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中古一戸建て2026/10/12 更新淀川区三津屋中2丁目　中古戸建4LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/18

    外観

    電話する無料

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.9㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分

    • JR東西線 加島駅 徒歩21分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩23分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩25分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩26分
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    無料

    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆2025年8月一部リフォーム済み ☆平成15年9月築の鉄骨造 ☆愛車を持つご家庭にもおすすめ ☆毎日のお買い物が徒歩圏で完結しやすい住環境 ☆住宅ローン相談受付中

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖×2 洋室 6帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 6.9帖(3階) 洋室 6.3帖(3階)）

    建物面積
    99.9㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 寝室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【小学校】大阪市立三津屋小学校まで565ｍ
    • 【中学校】大阪市立美津島中学校まで569ｍ
    • 【スーパー】ライフ　三津屋店まで382ｍ
    • 【スーパー】阪急OASIS　神崎川店まで714ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　三津屋中店まで175ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　淀川三津屋南二丁目店まで390ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　加島店まで482ｍ
    • 【総合病院】大阪市立十三市民病院まで1013ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立三津屋小学校(565m)
    • 大阪市立美津島中学校(569m)

    買い物

    • コンビニ(175m)
    • スーパー(382m)
    • ドラッグストア(482m)

    その他施設

    • 総合病院(1,013m)
    • 公園(339m)
    • ふたばこども園(430m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神崎川

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパー コンビニ 病院 薬局 銀行 郵便局があるので便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近い、スーパーなど買い物できる店が多い、住宅街なので家族連れが多く、治安も悪くない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市政がしっかりしていると感じる為。緑も多く、公園も多い。買い物も近隣にたくさんある為、駅からは多少離れていても不便だと思わない。地域性が良いと思う。 (40代女性)

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    加島

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが多い。病院も多い。物価も安い。ただ、マナーの悪い人が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪駅まで電車でわずか５分の立地にありながら、駅前には大きなショッピングセンターやフィットネスセンター、少し歩けば大規模な公園もある。年寄りにも若者にもすみやすい立地で、自然体で住めるいい街だと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に大きな商業施設があり、駅も近く、病院や店舗も一通り揃っているから。また電車一駅5分で大阪駅に行ける。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖×2 洋室 6帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 6.9帖(3階) 洋室 6.3帖(3階)）
    建物面積99.9㎡（壁心）
    土地面積63.77㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 無料
    築年月

    2003年9月（築24年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
    • JR東西線 加島駅 徒歩21分
    • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩23分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩25分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造鉄骨造/3階建
    接道状況一方 ( 西 3.3m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    3.63㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■リフォーム内容■ ・フローリング上張り（LDK・1階廊下・1階洋室・2階廊下） ・全室クロス貼替 ・洗面化粧台交換 【神崎川駅徒歩10分×鉄骨造3階建】2025年8月一部リフォーム済4LDK！車庫付き＆全居室収納あり♪スーパー徒歩4分・公園徒歩3分と、毎日の暮らしにも便利な住環境です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000767
    自社管理番号17412

    情報公開日：2026/08/31（51日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
    築年数
    築57年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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