中古戸建 大阪市淀川区木川東1丁目
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中古一戸建て
2日前 更新中古戸建 大阪市淀川区木川東1丁目4LDK / 3,980万円
1/24大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩9分、阪急京都線「南方」駅徒歩10分。2026年6月リフォーム済♪
3日前 公開
3,980万円
4LDK/103.68㎡
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
- 阪急京都本線 南方駅 徒歩10分
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩21分
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩23分
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩29分
問合せ先：ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
ポイント
【2026年6月リフォーム済！】 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅まで徒歩9分！通勤・通学にも便利な立地です。間取りはファミリーにもおすすめの4LDKで、2026年6月にリフォーム済です♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 4.3帖(3階)）
- 建物面積
- 103.68㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- システムキッチン新調、キッチンパネル新調、ユニットバス新調、洗濯パン新調、トイレ新調、給湯器浸透、モ
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】西中島南方まで720ｍ
- 【公園】三国本町公園まで1513ｍ
- 【総合病院】北大阪病院まで1663ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンタウン淀川三国まで1674ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立木川小学校(786m)
- 大阪市立十三中学校(1,143m)
買い物
- コンビニ(412m)
- スーパー(276m)
- 商店街(1,674m)
その他施設
- 総合病院(1,663m)
- 公園(1,513m)
- 西中島南方(720m)
周辺地図
大阪府大阪市淀川区木川東1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西中島南方
いいね度：
20年以上暮らしていて、生活環境に関する内容で困ったことが無い。 (50代男性)
いいね度：
交通が便利で出掛けるときに都合が良いです。スーパーも沢山あり、ホームセンターもあり買い物に便利です。生活する上では住みやすいです。 (60代女性)
いいね度：
私鉄地下鉄JRどれもあって交通の便がよい。都会なのにスーパーは充実しており、一方でシャッターがほとんどなく常に賑やかな商店街もある。コンビニ、病院、買い物などどれを取っても困らない。 (30代女性)
南方
いいね度：
地下鉄、JR、阪急な徒歩圏内、新幹線新大阪駅も一駅、阪急線で伊丹空港まで行ける、梅田へも30分以内、自転車でも梅田へ出ていける、とにかく交通の便が良い！ (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、飲食店も多いし自転車があればほとんどのものがそろうこと (50代女性)
いいね度：
実家なので昔から慣れ親しんでいる為。交通面では各線が利用できるため便利。生涯生きていくために必要な施設も整っていると思う。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 4.3帖(3階)） |
| 建物面積 | 103.68㎡ |
| 土地面積 | 60.54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2008年4月（築19年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 間口5.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 2.66㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 司法書士：売主指定 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152912-0000471 |
| 自社管理番号 | 84573 |
情報公開日：2026/11/12（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩15分
- 築年数
- 築21年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第204715号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
尼崎市の不動産売買に特化したハウスドゥ尼崎浜です！不動産の購入・売却、リースバックや相続にも対応。地域密着の不動産会社として、20〜50代のスタッフが経験と専門知識を活かし、最適なご提案をいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
山田裕之
保有資格：宅地建物取引士
賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。
【駅徒歩9分の便利な立地！】 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅まで徒歩9分！通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。 【2026年6月リフォーム済！】 システムキッチン・ユニットバス・トイレ・給湯器などを新調！クロス全室張替やフロアタイル・ＣＦの張替も行われており、室内が一新されています。 【収納スペースも充実した4ＬＤＫ！】 ファミリーにおすすめの4ＬＤＫ！屋根裏収納も備わっており、季節物や普段使わないお荷物の収納にも活用できます。 【子育て世帯にも嬉しい周辺環境！】 小学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学にも嬉しい距離です。 駅へのアクセスやリフォーム内容、収納スペースなど、魅力の詰まったお住まいです！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 2F LDK16帖♪ 西・南・東の3面採光で明るく開放感たっぷり♪便利なリビング収納付き。
2/7
- リビング/ダイニング
- 家具（テレビ、テーブルセット、ソファ）を配置してもゆとりが持てる縦長リビング♪
3/7
- 洋室
- 3F 洋室 6帖
4/7
- 洋室
- 3F 洋室 5.6帖
5/7
- 洋室
- 3F 洋室 4.3帖
6/7
- 洋室
- 1F 洋室4.5帖
7/7
- 玄関
- 大容量のシューズボックス完備で来客時も安心！靴をすっきりと収納でき、玄関が広く清潔に保てます♪
外観
1/4
- 外観
- 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩9分、阪急京都線「南方」駅徒歩10分。2026年6月リフォーム済♪
2/4
- 外観
- 車庫には1台駐車可。（車種による）防犯面も安心のモニター付インターホン完備♪
3/4
- バルコニー
- 3F バルコニー
4/4
- バルコニー
- 2F バルコニー
設備
1/6
- キッチン
- 使い勝手の良いシステムキッチンには家事ラクを叶える食洗機付き♪
2/6
- キッチン
- 対面式でキッチンからリビングの距離が近く、配膳もスムーズ！家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
3/6
- 浴室
- 浴室暖房乾燥機を完備！雨の日の部屋干しもラクラク♪ユニットバス新調で快適！
4/6
- トイレ
- 温水洗浄便座を完備。季節を問わず快適な使い心地です。新調済みで綺麗です。1F・2Fにございます。
5/6
- 洗面
- 三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏収納を活用することで、洗面まわりを常に清潔に保てます。
6/6
- 収納
- 屋根裏収納
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【駅】西中島南方まで720ｍ
2/4
- 周辺
- 【公園】三国本町公園まで1513ｍ
3/4
- 周辺
- 【総合病院】北大阪病院まで1663ｍ
4/4
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンタウン淀川三国まで1674ｍ
その他
1/2
- その他
- 展望
2/2
- その他
- 前面道路含む現地写真