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中古一戸建て2時間前 更新高槻市明野町　新築戸建2SLDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    スタイリッシュな3階建て住宅！駐車スペース付きで来客時も安心です◎

    本日 公開

    4,480万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/105.57㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス11分 天川町下車 徒歩8分

    問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    会社情報

    ポイント

    ＼即内覧可／◆収納豊富 2SLDK＋SCL＋2WIC◆耐震等級3相当・断熱等級4相当・省エネ基準適合住宅◆乾太くん・食洗機・浄水器・浴室乾燥機◆駐車1台可能◆教育施設が徒歩圏内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    105.57㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    全居室6.3帖以上でゆとりのあるプライベート空間を確保出来ます♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高槻市立松原小学校 700m
    • 第六中学校 410m
    • 高槻双葉幼稚園 320m
    • せいわ保育園 900m
    • 万代 高槻緑町店 890m
    • マーケットガーデンKOHYO高槻南店 1800m
    • ローソン 天王店 180m
    • ウェルシア　高槻高西店 2640m
    • 第一東和会病院 940m
    • 天川町たんぽぽ公園 740m

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立松原小学校(700m)
    • 第六中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(890m)
    • ドラッグストア(2,640m)

    その他施設

    • 公園(740m)
    • 高槻双葉幼稚園(320m)

    周辺地図

    大阪府高槻市明野町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻市

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良いところ。高速道路に乗るのに今までは茨木市まで行かなくてはならなかったが、近所にICができたため車での移動が便利になった。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      慣れ親しんだ街でもあり、なんでも揃うし、交通の便もすごいいいし、活気もあって、本当にいい街 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合病院が充実していること、新快速が止まるなど電車の便がよいこと。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高槻

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、環境がよい。自転車やバスで駅までちかい。近くに温泉がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街の中には百貨店やは商業施施設、商店街など揃っているのに少し移動すると自然がたくさんあり遠くまで行かなくてもなんでも揃う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道が充実している。救急病院などが充実している。八百屋やスーパーがそろっている (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積105.57㎡
    土地面積77.31㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2025年5月（築2年）

    所在地

    大阪府高槻市明野町

    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス11分 天川町下車 徒歩8分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 西 4.3m 間口5.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    〜周辺施設〜 ・高槻双葉幼稚園　徒歩6分 ・天川こども園　徒歩6分 ・松原小学校　徒歩9分 ・第六中学校　徒歩7分 ・ローソン 天王店　徒歩3分 ・卸売ひろば 高槻宮野店　徒歩10分 ・KOHYO高槻南店　徒歩11分 ・マックスバリュスーパーマーケット　徒歩11分 ・高槻野田郵便局　徒歩6分 ・第一東和会病院　徒歩13分 別途費用:150万円(建築確認費用70万円、水道市納付金30万、地盤改良費50万円)

    LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0001898
    自社管理番号4738299

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/11

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    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩13分
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    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩20分
    築年数
    築14年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065511号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    宮崎亜未

    ありがとう大好き人間

    令和7年5月完成の新築戸建です。間取りは2SLDKに加え、シューズクローク（SCL）と2つのウォークインクローゼット（WIC）を備えた収納充実プラン。家族の荷物が多いご家庭でも、室内をすっきり保てるのが魅力です。 耐震等級3相当・断熱等級4相当で、安心と快適性にも配慮された住まい。省エネ基準適合住宅のため、これからの暮らしにも嬉しい性能です。設備面では食器洗浄乾燥機や浄水器、浴室換気暖房乾燥機に加え、乾太くんも搭載。毎日の家事をしっかりサポートしてくれます。 阪急「高槻市」駅徒歩17分、JR「高槻」駅へもバス利用可能でアクセスも良好。周辺には教育施設や買い物施設もそろい、子育て世帯にもおすすめの住環境です

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、年末年始

    期間
    2026年06月06日（土）～2026年06月07日（日）
    開催時間
    10:00-18:00

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    主要項目が同一の物件について

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