高槻市城西町 一戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新高槻市城西町 一戸建て2LDK / 2,880万円
1/15物件の外観（北東側から）［2026年5月2日撮影］
2,880万円
2LDK/81.27㎡
JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩15分
- 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩14分
問合せ先：株式会社ウィル 高槻営業所
ポイント
■ウィル不動産販売 定休日なし■ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています 事前にご予約頂きましたら営業時間外でのご案内も対応致します。ご相談下さい。
Pick up
物件の魅力
物件の注目ポイント
駐車場を備えた３階建ての戸建てです
１階には物入があります。また駐車スペース１台分あります。2階玄関で、約15.0帖のリビングです。また2階には南北2面にバルコニーがあり、キッチン・洗面室・浴室といった毎日使用する水廻りが集約されており 家事を同時に進行しやすいつくりになっています。
2階 3階ともに南側にバルコニーがあります。
南側バルコニーで 日当たり・風通し良好で、お洗濯もはかどります。
徒歩でもお買い物に便利な住環境です
徒歩５分のところに桃園小学校があります。 また徒歩１０分圏内のところにフーズマーケットサタケ高槻城西店やライフ高槻城西店があります。こちらにはホームセンターコーナンも併設されており広い駐車場もあり 家庭用品やペット用品などお買い物に困りません。国道171号線にもでやすい立地です。
間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 81.27㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取りは延べ床面積81.27平米の2LDK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。キッチンと同フロアに洗面室（洗濯機置場）とバルコニーがあり、料理・洗濯の家事動線に優れています。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 高槻市役所の外観
- 芥川公園の外観
- 大阪医科大学附属病院の外観
- 桃園小学校[公立]の外観
- 第一中学校[公立]の外観
- 白ばら幼稚園[私立]の外観
- ライフ(高槻城西店)の外観
- アル・プラザ(高槻)の外観
- 野見神社の外観
周辺情報
学校
- 桃園小学校(400m)
- 第一中学校(960m)
周辺地図
大阪府高槻市城西町5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高槻
いいね度：
新快速などが止まる駅が近い。駅前にショップが多い。大きな国道が近い。市役所、図書館が近い。歩いて行ける距離に大きめの公園がある。治安が良い。 (40代男性)
いいね度：
買い物や鉄道も充実しているし 映画館もあるし 適度な自然もあり 子育てがしやすいので ずっと住み続けたいと思います。 (50代女性)
いいね度：
複数の路線があり、新快速や特急が止まるので大阪にも京都にも行きやすい。市バスがあるので市内の移動もしやすい。お店も充実してるので、市内で買い物が済ませることができる (40代女性)
高槻市
いいね度：
住むうえで店の多さや交通の便が良く、少し足を延ばせば山林や広い公園などリラックスできる場所もある。 (30代男性)
いいね度：
今住んでる家から、徒歩15〜20分でJRも阪急駅に着けて、電車は全部止まる。スーパーやコンビニも徒歩10以内の場所なので困る事が少なく、便利に快適に過ごせる (30代女性)
いいね度：
非常に便利で住みやすく、買い物も高槻市内で大体揃えられる。パーキンソン病の父と同居しているが、通院しやすい。北の方を眺めると山々が連なっており、落ち着ける。もう少し街に緑があれば申し分ない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 81.27㎡ |
| 土地面積 | 62.55㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市城西町5 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 間口4m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 8.1㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ■弊社の特徴について ・店舗裏手に駐車場をご用意しております。ご利用ください。 ・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム、ローンの専門担当がおりますので、何でも気軽にご相談いただけます！■ウィル不動産販売■ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能！ ・物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介ができます。お問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147846-0001573 |
| 自社管理番号 | 926415R |
情報公開日：2026/04/29
最新情報提供日：2026/06/16
情報有効期限：2026/06/28
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 高槻営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | なし |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
大川裕介
保有資格：宅地建物取引士
何でも相談したいと思われるようなライフパートナーであり続けたいです
■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！
この会社の取扱い売買物件
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 高槻営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- なし
物件を保存・共有する
LINEで共有
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QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延べ床面積81.27平米の2LDK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。キッチンと同フロアに洗面室（洗濯機置場）とバルコニーがあり、料理・洗濯の家事動線に優れています。
外観
1/5
- 外観
- 物件の外観（北東側から）［2026年5月2日撮影］
2/5
- 外観
- 物件の外観（北西側から）［2026年5月2日撮影］
3/5
- 外観
- 物件の北側前面道路（西側から）［2026年5月2日撮影］
4/5
- 外観
- 物件の北側前面道路（東側から）［2026年5月2日撮影］
5/5
- 外観
- 物件の外観（南西側から）［2026年5月2日撮影］
周辺環境
1/9
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8/9
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- アル・プラザ(高槻)の外観
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