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中古一戸建て3時間前 更新浜甲子園4LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/29

    ☆4LDK♪

    電話する無料

    本日 公開

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.77㎡

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    阪神本線 甲子園駅 バス6分 浜甲子園下車 徒歩5分

    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩26分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【4LDK】【庭付き】◆建物面積94.77m2♪◆BBQなど楽しめるお庭付き♪◆駐車スペース2台あり♪※車種による

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    94.77㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 西宮市立南甲子園小学校 徒歩14分。 1130m
    • 西宮市立鳴尾中学校 徒歩18分。 1400m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立南甲子園小学校(1,130m)
    • 西宮市立鳴尾中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(900m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)
    • ららぽーと甲子園店(1,200m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園

    • いいね度：5点中5点の評価

      数種の鉄道の使い分けができる。大阪、神戸、京都他へも短時間で行ける。大型ショッピングセンターが充実していて遠出しなくても満足できる。中学まで給食がある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院、図書館、公民館、スポーツ公園、スーパーなど、生活、福祉の施設が充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町全体がまだ新しく、建物や雰囲気も綺麗な点、緑や花が多く全体的に自然も多いところは満足しています。ですが、駅から遠く交通が不便なのが難点です。全体的にみればどちらかというと満足しています。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積94.77㎡
    土地面積150.28㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2002年7月（築25年）

    所在地

    兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

    交通
    • 阪神本線 甲子園駅 バス6分 浜甲子園下車 徒歩5分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩26分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩29分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4m 公道 間口2.8m )
    セットバック0.49㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    第2種高度地区、地区計画（浜甲子園地区）

    ◆LDK約14.0帖♪全室約6.0帖♪ ◆各居室クローゼットで収納に便利です♪ ◆トイレ2か所あり♪ ◆南西向きバルコニーで明るいお部屋♪ ◆売主による契約不適合責任免責 ◆セットバック済の私道負担部分も売買対象となります。 　番地：161番6　地目：宅地　地積：0.49m2 リフォームやリノベーションのご相談もお任せください！ 弊社はショールームを兼ねた店舗です♪ キッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001743
    自社管理番号B01813-002568

    情報公開日：2026/08/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/06

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    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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