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中古一戸建て13時間前 更新小曽根町3丁目3K / 850万円

  • 外観を拡大表示1/21

    JR「甲子園口駅」徒歩16分！バス停「小曽根町3丁目」徒歩1分！令和8年8月リフォーム完成の一邸です！

    850万円

    支払い目安：2.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3K/44.93㎡

    築年数
    築51年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩16分

    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩22分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩23分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩28分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    会社情報

    ポイント

    ◆R8.8月リフォーム完成◆徒歩圏内の生活施設充実｜収益物件としてもご検討可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3K

    3K（リビング 6帖 キッチン 3.9帖 和室 6畳 和室 4.5畳）

    建物面積
    44.93㎡
    駐車場
    空無
    備考
    間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 和室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    内装

    2026年08月実施

    • 畳張替え、室内洗濯機置き場設置

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【保育園】小松朝日保育所まで648ｍ
    • 【小学校】西宮市立小松小学校まで798ｍ
    • 【中学校】西宮市立学文中学校まで693ｍ
    • 【高校】兵庫県立鳴尾高校まで719ｍ
    • 【公園】三和公園まで1473ｍ
    • 【スーパー】生鮮&業務スーパーボトルワールドOK西宮鳴尾店まで740ｍ
    • 【ショッピングセンター】コロワ甲子園まで1870ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮小曽根町2丁目店まで200ｍ
    • 【ホームセンター】コーナン武庫川店まで1224ｍ
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　甲子園駅前店まで1874ｍ
    • 【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店コープ西宮東店内出張所まで410ｍ
    • 【郵便局】西宮小松郵便局まで1159ｍ
    • 【警察】尼崎南警察署大島交番まで1507ｍ
    • 【市役所・区役所】尼崎市役所　総合政策局　協働部　大庄地域振興センターまで2064ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立小松小学校(798m)
    • 西宮市立学文中学校(693m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(740m)
    • 商店街(1,870m)
    • ドラッグストア(1,874m)

    その他施設

    • 公園(1,473m)
    • 銀行(410m)
    • 小松朝日保育所(648m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市小曽根町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      山や川などが割と近くにあり、ちょっとしたイベントなどができる環境だと… (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からのイメージで尼崎は治安が悪く、公害の町もいうイメージがあるが、物価は安く、交通の便もよく、気さくな人が多く、暮らしやすい街です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく暮らしやすい。おいしいお惣菜屋さんがあって嬉しい。スーパー、コンビニ、薬局、食事ができるお店など一通りある。交通の便が良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鳴尾・武庫川女子大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が整っておりJR、阪神、阪急と自転車があればどれでもいける。大型商業施設もららぽーと、コロワ、ガーデンズと多くあり非常に便利。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。学校など教育施設が近くにある。大型の商業施設がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で環境が良く商業施設があり交通も発達しており海、山、川があり住みやすい (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    850万円

    支払い目安：2.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3K（リビング 6帖 キッチン 3.9帖 和室 6畳 和室 4.5畳）
    建物面積44.93㎡
    土地面積35.72㎡（公簿）
    駐車場空無
    築年月

    1976年1月（築51年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県西宮市小曽根町3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩16分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩22分
    • 阪神本線 甲子園駅 徒歩23分
    • 阪神本線 久寿川駅 徒歩28分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩30分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4.3m 公道 間口3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    西宮市小曽根町3丁目に位置する、延床面積44.93 の3K中古戸建です。2026年8月リフォーム完了予定で、キッチンの入れ替えや畳の張替え、室内洗濯機置き場の新設を予定しています。小松小学校まで徒歩8分、学文中学校まで徒歩10分。スーパーやコンビニも徒歩5分圏内にそろい、毎日の買い物や通学に便利な住環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157606-0000280
    自社管理番号674024

    情報公開日：2026/07/31（101日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/08（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アルク不動産　西宮オフィス

    兵庫県西宮市神楽町8-10
    交通
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第204389号

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    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    850万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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