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中古一戸建て2026/07/23 更新中古戸建　尼崎市浜3丁目2SLDK / 4,780万円

  • 外観を拡大表示1/31

    JR尼崎駅から徒歩13分！2020年築の築浅＆2026年3月リフォーム済で室内・外観ともに綺麗です♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/91.57㎡

    築年数
    築6年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩13分

    • JR東西線 加島駅 徒歩24分
    • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩26分
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    木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水
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    問合せ先：ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    会社情報

    ポイント

    【2026年3月室内リフォーム済】JR尼崎駅まで徒歩13分。キューズモールも徒歩圏内で買い物に便利な築浅戸建てです。2階に水回りが集約された二面採光LDKや豊富な収納スペースが暮らしやすさを支えます。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（収納 6.7帖(2階) リビングダイニングキッチン 13.6帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）

    建物面積
    91.57㎡
    駐車場
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • トップコート塗装・高圧洗浄

    位置

    • 平坦地

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎浜3丁目店まで196ｍ
    • 【保育園】浜保育園まで248ｍ
    • 【小学校】尼崎市立浜小学校まで315ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルハチ尼崎駅前店まで533ｍ
    • 【その他】はまようちえんまで383ｍ
    • 【ドラッグストア】ジャパン　尼崎東店まで477ｍ
    • 【公園】溝手公園まで853ｍ
    • 【駅】尼崎〔JR〕まで1004ｍ
    • 【中学校】尼崎市立小田北中学校まで1340ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立浜小学校(315m)
    • 尼崎市立小田北中学校(1,340m)

    買い物

    • コンビニ(196m)
    • スーパー(533m)
    • 商店街(1,024m)
    • ドラッグストア(477m)

    その他施設

    • 公園(853m)
    • 浜保育園(248m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市浜3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    尼崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      何かが特別便利という訳ではないが、公演やスーパーやコンビニ等が適当にあって、生活に困るという感じはない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通も便利で買い物も便利で昔から住んでいる人も多いので良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活をする上では、満足である駅近なので生活環境としては、落ち着かない部分もある (40代女性)

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    加島

    • いいね度：5点中4点の評価

      他の街を知らないので比べることができませんが、これといって困っていることは今の所ないから。強いて言うなら図書館など、子供と寄れる場所が近くにもっとあるといいなと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供を遊ばせられる公園が多い、複数の駅が利用出来る、買い物も便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤の利便性もよく、商業施設もあり、公園もあるので、共働きでも子育てがしやすい。もう少し自然が近くに感じられるとなお良いと感じる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（収納 6.7帖(2階) リビングダイニングキッチン 13.6帖(2階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6.1帖(3階)）
    建物面積91.57㎡
    土地面積73.18㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2020年9月（築6年）

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    所在地

    兵庫県尼崎市浜3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩13分
    • JR東西線 加島駅 徒歩24分
    • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩26分
    主要採光面北西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北西 4.6m 私道 間口5m )
    セットバック無
    私道負担面積

    120.32㎡私道負担割合 1/8

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    LIFULL HOME'S 物件番号0152912-0000404
    自社管理番号83556

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/06

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    築年数
    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 8 /9
      キッズスペース
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    • 9 /9
      駐車場
      駐車場

    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    兵庫県尼崎市浜３丁目2-5
    交通
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
    • バス アミング潮江前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/11（火）〜8/19（水）
    免許番号兵庫県知事(01)第204715号
    優良店認定

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    会社紹介

    尼崎市の不動産売買に特化したハウスドゥ尼崎浜です！不動産の購入・売却、リースバックや相続にも対応。地域密着の不動産会社として、20〜50代のスタッフが経験と専門知識を活かし、最適なご提案をいたします。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    山田裕之

    保有資格：宅地建物取引士

    賃貸仲介も得意です。他不動産の購入、売却等幅広く対応いたします。

    駅前立地の利便性と、改装された室内を兼ね備えた2020年築、築浅戸建のご紹介です。 家族が集まる13．6帖のＬＤＫは2階に配置されており、二面採光による明るい光が差し込みます。キッチンや浴室などの水回りが同じ階に集約されているため、お料理や洗濯の移動が少なく家事効率が向上します。 収納面も充実しており、全室収納に加えてウォークインクローゼットや大型シューズボックスを完備。さらに駐車場後部には倉庫があり、アウトドア用品の保管に便利です。 小学校や保育園、幼稚園もすべて徒歩7分圏内に揃い、毎日の生活や子育てがスムーズに行える環境です。 ◎2026年3月室内リフォーム済 ・システムキッチン新調、全室クロス貼替 ・各階バルコニートップコート塗装 ・アプローチ、駐車場高圧洗浄 ハウスドゥ　尼崎浜がご案内いたします。店舗も浜エリアにあり、周辺環境や通学・買物施設についても詳しくご説明可能です。

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

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    諸費用

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    ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

    営業時間
    10:00 〜 17:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/11（火）〜8/19（水）

    主要項目が同一の物件について

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