尼崎市南武庫之荘12丁目 中古戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新尼崎市南武庫之荘12丁目 中古戸建3K / 880万円
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センチュリー21ランド阿波座店
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（9/22(火)、30(水)営業・9/24(木)、10/1(木)振替休業） |
|---|---|
| 定休日 | 火曜日、水曜日、（祝日営業） |
間取り
間取り
3K
3K
- 建物面積
- 50.95㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 間取り：3K
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 洗面所独立
室内
- フローリング
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- オーケー南武庫之荘店まで623m
- フレンドマート尼崎水堂店まで805m
- ローソン尼崎水堂町店まで635m
- セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店まで831m
- ディスカウントドラッグコスモス南武庫之荘店まで287m
- 尼崎南武庫之荘十一郵便局まで571m
- 尼崎信用金庫甲子園口支店まで1142m
- 尼崎市立大島小学校まで1050m
- 尼崎市立大庄北中学校まで1750m
周辺情報
学校
- 大島小学校(1,050m)
- 大庄北中学校(1,750m)
買い物
- コンビニ(635m)
- スーパー(623m)
- ドラッグストア(287m)
その他施設
- 銀行(1,142m)
- 尼崎南武庫之荘十一郵便局(571m)
周辺駅の口コミ
甲子園口
いいね度：
交通、買い物、病院など、生活する上で困ることがまず無い。世間での評判は悪い街だが、実際に住んでみるといたって普通の街で、むしろ物価は安く、市内どこにでも自転車で移動可能でとても暮らしやすい (40代男性)
いいね度：
産まれも育ちも、この地域だから。特に馴染みがあるのではないかな。 (50代女性)
いいね度：
治安も良く子育て向きで教育熱心なご家庭も多い文教地区、かつ世間一般的な評価も高めの地域 (40代女性)
立花
いいね度：
鉄道交通の便がよく、都心に至近。また駅が近い。スーパーが豊富なある。パチンコ屋がない。 しかし、ホームセンターが遠い。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良く病院も充実している反面、決して治安が良いとは言えないところが、マイナスになっている (60代男性)
いいね度：
いろんな施設等が整っていて、自然もまあまあ多く治安も悪くないから (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 880万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 50.95㎡ |
| 土地面積 | 41.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘12丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 176% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域 [物件コード]143803-9825、■スーパーまで徒歩約8分■コンビニまで徒歩約8分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008845-0004406 |
| 自社管理番号 | 143803-9825 |
情報公開日：2026/09/19（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/19（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 築年数
- 築44年
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会社情報
センチュリー21ランド阿波座店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（9/22(火)、30(水)営業・9/24(木)、10/1(木)振替休業） |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、（祝日営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9508号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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|---|---|
| 定休日 | 火曜日、水曜日、（祝日営業） |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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| 定休日 | 火曜日、水曜日、（祝日営業） |
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り：3K
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- Kスペースです！※生成AIにより家具等撤去しております。
2/5
- 和室
- 和室のお部屋です！※生成AIにより家具等撤去しております。
3/5
- 和室
- 和室のお部屋です！※生成AIにより家具等撤去しております。
4/5
- 和室
- 和室のお部屋です！※生成AIにより家具等撤去しております。
5/5
- 玄関
- 玄関スペースです！※生成AIにより家具等撤去しております。
外観
1/2
- 外観
- 外観写真です！
2/2
- バルコニー
- バルコニーです！※生成AIにより家具等撤去しております。
設備
1/3
- キッチン
- キッチンスペースです！※生成AIにより家具等撤去しております。
2/3
- 浴室
- バスルームです！※生成AIにより家具等撤去しております。
3/3
- トイレ
- トイレです！※生成AIにより家具等撤去しております。
周辺環境
1/9
- 周辺
- オーケー南武庫之荘店まで623m
2/9
- 周辺
- フレンドマート尼崎水堂店まで805m
3/9
- 周辺
- ローソン尼崎水堂町店まで635m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店まで831m
5/9
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス南武庫之荘店まで287m
6/9
- 周辺
- 尼崎南武庫之荘十一郵便局まで571m
7/9
- 周辺
- 尼崎信用金庫甲子園口支店まで1142m
8/9
- 周辺
- 尼崎市立大島小学校まで1050m
9/9
- 周辺
- 尼崎市立大庄北中学校まで1750m
その他
1/3
- その他
- 前面道路を含めた現地の様子です！
2/3
- その他
- 前面道路を含めた現地の様子です！
3/3
- その他
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