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中古一戸建て2時間前 更新大阪市天王寺区四天王寺2丁目 一戸建て4LDK / 7,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    LDK15.5帖［2026年9月24日撮影］

    本日 公開

    7,980万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.74㎡

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分

    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・坪庭・檜風呂付き！趣のある落ち着いた住まい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.74㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    土地面積72.56平米、建物面積100.74平米の4LDK。和モダンな造りの3階建てです。カースペースもございます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーリング
    備考

    【リフォーム内容】 ・キッチン新調 ・ユニットバス（檜風呂）新調 ・トイレ新調 ・洗面化粧台新調 ・建具新調 ・玄関扉新調 ・カップボード新調、檜材造作ダイニングテーブル新設 ・玄関手洗い新設 など。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 真生幼稚園[私立]の外観
    • ひなたほいくえん せいわ[私立]の外観
    • 五条小学校[公立]の外観
    • 夕陽丘中学校[公立]の外観
    • ライフ(四天王寺店)の外観
    • イズミヤ(国分町店)の外観
    • 四天王寺病院の外観
    • 天王寺区役所の外観
    • 四天王寺の外観

    周辺情報

    学校

    • 五条小学校(480m)
    • 夕陽丘中学校(640m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や通勤通学には便利。病院や銀行、郵便局や駅も近い。商店や飲食店も多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物はしやすいし、交通の便（地下鉄、私鉄、ＪＲ、バス）も良いし、治安もまぁまぁ良いし、図書館、区民センターとかの公共施設も充実してるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便、保育園、小学校も近く、子育てがしやすい環境。周りも寺社仏閣が多く落ち着いた雰囲気であること。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    寺田町

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく、文教地区であり、ファミリーも多く、安心して暮らせる。かつ商業施設もたくさんある。大阪府内で栄えている梅田や難波、天王寺の中で、天王寺は一番住みやすい地域だと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪の中心部に近く、繁華街というわけでもないので比較的落ち着いた土地柄だから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      天王寺が近いので、何をするにも移動や買い物に便利。そして、少し離れているのでゴミゴミした感じはなく閑静な住宅街。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積100.74㎡
    土地面積72.56㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1981年5月（築46年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目1

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 間口2m )
    セットバック無
    私道負担面積

    129.99㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ■2026年8月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・キッチン新調 ・ユニットバス（檜風呂）新調 ・トイレ新調 ・洗面化粧台新調 ・建具新調 ・玄関扉新調 ・カップボード新調、檜材造作ダイニングテーブル新設 ・玄関手洗い新設 ・フローリング張替え ・クロス張替え ・ハウスクリーニング ・外壁塗装 ・断熱材充填、植栽新植 ・サッシガラス新調 ・内窓新調 ・モザイクタイル、エコカラット新設 ■4LDK！ ■玄関を2階に配置した戸建てならではのプラン！ ■2階リビングプラン！外からの視線が気になりにくい住空間！ ■ゆとりのある15帖大のLDK！家族が集う広々空間！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0002075
    自社管理番号994769R

    情報公開日：2026/09/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/30（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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