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中古一戸建て3日前 更新Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分4LDK / 6,800万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    6,800万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/88.29㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    無
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分

    • 阪堺電気軌道阪堺線 恵美須町駅 徒歩9分
    • 南海高野線 今宮戎駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩16分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 新今宮駅前駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩17分

    問合せ先：センチュリー21不動産情報ネット片町店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    88.29㎡
    駐車場
    無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ライフ下寺店まで498m
    • ライフ四天王寺店まで754m
    • スーパー玉出恵美須店まで776m
    • セブンイレブン大阪日本橋東3丁目店まで387m
    • ミニストップ夕陽ヶ丘店加賀徳酒店まで467m
    • スギドラッグ日本橋五丁目店まで517m
    • スギ薬局天王寺店まで1042m
    • MEGAドン・キホーテ新世界店まで1099m
    • 社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院まで601m

    周辺情報

    学校

    • 大江小学校(699m)
    • 天王寺中学校(1,165m)

    買い物

    • コンビニ(387m)
    • スーパー(498m)
    • ドラッグストア(517m)

    その他施設

    • MEGAドン・キホーテ新世界店(1,099m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      61歳一人暮らし、という前提でだが、極めてコンパクトに日常必需品を手に入れられ、病院も近所に点在し、ほとんど徒歩で用が足りる。また、地下鉄2線利用でき、大阪市内での移動が苦にならない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通至便でスーパー・コンビニもおおく、生活するのに便利で治安も良く、病院等医療機関も多く安心できる環境である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性のよい都心の中では神社仏閣が多いため静かで人口密度が低くよそ者が少ない。複数の繁華街等へも１駅程度の移動でアクセスが良く便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    恵美須町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいのが何よりで、コンビニエンスストアが近辺に無数にある。本来は大阪を代表する『黒門市場』が近くにありましたが、観光地化してしまいインバウンドに占領されてしまいました。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物をするのには今のところ満足している。飲食店もたくさんあるので、外食に困らない。交通の便も良い。ただ、自転車で移動するには不向きに感じるし治安があまり良くない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町で庶民的なので、気を遣わずにマイペースで暮らせる。すぐ近くには難波や心斎橋などの繁華街があり、娯楽や飲食も刺激的。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,800万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積88.29㎡
    土地面積49.33㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    2025年3月（築2年）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 恵美須町駅 徒歩9分
    • 南海高野線 今宮戎駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩16分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 新今宮駅前駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩17分
    主要採光面北西
    建物構造木造/3階建
    接道状況接道なし
    私道負担面積

    11.23㎡

    都市計画都市計画区域外
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率80%
    容積率240%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    [物件コード]157601-9341

    LIFULL HOME'S 物件番号0008966-0004924
    自社管理番号157601-9341

    情報公開日：2026/08/25（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    住所
    大阪府大阪市天王寺区下寺町2丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
    築年数
    築2年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21不動産情報ネット片町店

    大阪府大阪市都島区片町１丁目2-34
    交通
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日無休
    免許番号大阪府知事(3)第59083号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,800万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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