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中古一戸建て7時間前 更新杉並区永福2丁目　2023年築浅中古戸建2SLDK / 10,977万円

  • 【外観】京王井の頭線「永福町」駅徒歩7分、京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩10分の2駅3路線利用可能な好立地に佇む邸宅。制震ダンパー搭載の2023年築浅物件！

2日前 公開

10,977万円

支払い目安：31.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/97.02㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京王井の頭線 永福町駅 徒歩7分

  • 京王線 下高井戸駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩14分
  • 京王線 明大前駅 徒歩19分
  • 京王線 桜上水駅 徒歩19分
  • 東急世田谷線 松原駅 徒歩20分
所在地
東京都杉並区永福2丁目

問合せ先：リプラス株式会社

会社情報

ポイント

【弊社限定公開】最寄り駅徒歩7分！2駅3路線利用可能な立地に佇む築浅中古物件！制震ダンパーが搭載されたLDK17帖×4部屋プラン！ルーフバルコニー付で開放感溢れる暮らし！豊富な設備仕様で快適な住まい！

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 収納 5.5帖 収納 5.2帖）

建物面積
97.02㎡
バルコニー面積
3.37㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【間取り図】Plan：2LDK+2S+WIC+ルーフバルコニー+カースペース
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建築確認完了検査済証
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【杉並区立向陽中学校】徒歩8分（570ｍ）
  • 【杉並区立永福小学校】徒歩3分（220ｍ）
  • 【永福南保育園】徒歩5分（400ｍ）
  • 【京王リトナード永福町】徒歩8分（600ｍ）
  • 【キッチンコート永福町店】徒歩9分（700ｍ）
  • 【杉並区立永福中央公園】徒歩2分（140ｍ）
  • 【永福南公園】徒歩7分（500ｍ）

周辺情報

学校

  • 杉並区立永福小学校(220m)
  • 杉並区立向陽中学校(570m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 公園(140m)
  • 銀行(550m)
  • 永福南保育園(400m)

周辺駅の口コミ

永福町

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな住宅街で最寄りの駅に自動車が頻繁に出入りする構造ではなく駅前が安全。図書館が2か所ありどちらもきれいで過ごしやすい。公園や散歩道もあり、自然な景色もある。渋谷・新宿・吉祥寺に30分以内で行ける。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよい。渋谷、新宿、吉祥寺までさほどかからずに行けるでも善福寺川沿いには桜並木があり、緑も多い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅までがやや遠いが、最寄り駅に行けば大抵のものが揃うこと。緑地公園が近く、自然が多いこと。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

下高井戸

  • いいね度：5点中5点の評価

    渋谷・新宿に30分程度で行ける利便性がありながら自然環境が良い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環八と甲州街道、高速道路に挟まれているがあまり車の音もせず静かなところがいい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩数分の場所には普段使いに充分な規模のスーパーがあり、10〜20分圏内には商業施設や複数の商店街があり生活しやすい。落ち着いた住宅地で周囲には公園も多く、治安も良い。複数路線の駅を利用でき便利。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,977万円

支払い目安：31.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 収納 5.5帖 収納 5.2帖）
建物面積97.02㎡
土地面積100.31㎡（公簿）
バルコニー面積3.37㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2023年11月（築3年）

所在地

東京都杉並区永福2丁目

交通
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩7分
  • 京王線 下高井戸駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩14分
  • 京王線 明大前駅 徒歩19分
  • 京王線 桜上水駅 徒歩19分
  • 東急世田谷線 松原駅 徒歩20分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4m 公道 )
セットバック1.53㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

準防火地域、第一種高度地区、最低敷地面積70m2、絶対高さ制限10ｍ、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法

【弊社限定公開】 建物の揺れを抑え、繰り返す地震に強い制震ダンパー搭載の2023年築浅物件！ ◇おすすめPOINT◇ ◆ 京王井の頭線「永福町」駅徒歩7分、京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩10分の2駅3路線利用可能な好立地 ◆ LDK17帖×4部屋プランにルーフバルコニーが付いた、開放感溢れる住まい ◆ 床暖房や食洗器搭載キッチン、浴室暖房乾燥機など豊富な設備仕様でワンランク上の暮らしを叶えます。 ◆ 「京王リトナード永福町」をはじめ、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど商業施設が揃った住環境 ◆ 保育園や小中学校なども徒歩8分圏内に点在した子育て世帯でも安心な住環境

LIFULL HOME'S 物件番号0152146-0000122
自社管理番号20000456738

情報公開日：2026/06/11

最新情報提供日：2026/06/13

情報有効期限：2026/06/27

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
10,977万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
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住所
東京都杉並区下高井戸1丁目
交通
京王線 桜上水駅 徒歩2分
築年数
築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

リプラス株式会社

東京都渋谷区本町３丁目13-12　渋谷本町ビル7F
交通
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(01)第110445号
優良店認定
オンライン相談可

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