杉並区松ノ木１丁目 中古戸建
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中古一戸建て
15時間前 更新杉並区松ノ木１丁目 中古戸建2DK / 6,480万円
1/30内装パース※完成予想図は設計図をもとに描き起こしたイメージです。実際の建物とは色味や仕様などが異なる場合がございます。
1日前 公開
6,480万円
2DK/62.91㎡
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩18分
- 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分
- 京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
- 京王井の頭線 永福町駅 徒歩24分
- 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩25分
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社J・リンクス
ポイント
【小屋裏収納・車庫】閑静な住宅街！和田堀公園で四季を味わう【内外装リフォーム】
間取り
間取り
2DK
2DK（ダイニングキッチン 9.5帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖 小屋裏収納＋車庫）
- 建物面積
- 62.91㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 車庫サイズ（内寸）：H1500 W2100 D3600
- 備考
- ２ＤＫ＋小屋裏収納＋車庫
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- サミットストア成田東店
- ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店
- セブンイレブン杉並成田東１丁目店
- ウエルシア杉並松ノ木店
- 杉並区立松ノ木中学校
- 杉並区立松ノ木小学校
- 杉並ゆりかご保育園
- 杉並東洋幼稚園
周辺情報
学校
- 杉並区立松ノ木小学校(420m)
- 杉並区立松ノ木中学校(460m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(560m)
- ドラッグストア(420m)
その他施設
- 総合病院(1,330m)
- 公園(870m)
- 銀行(1,260m)
周辺駅の口コミ
新高円寺
いいね度：
飲食店がたくさんある。商店街があり、スーパーもあるので買い物に困らない。区役所、大きい郵便局、警察署、消防署などがあり安心感。並木町がきれい。音楽や映画など芸術を大事にする街。だいすき。 (20代女性)
いいね度：
人情味がある商店街や厳かな神社や寺もあり、公園も充実していて交通の便が良い。スーパーやコンビニも多々あり食材や衣類を深夜まで購入できる。 (60代男性)
いいね度：
生活必需品や衣料品店の選択肢が多い。周りの目を気にせず信念を持って生きている人が多く、自分も伸び伸びと生きていける。不満点は、スーパーやドラッグストアそれぞれが完璧な品揃えではないこと。 (20代女性)
南阿佐ケ谷
いいね度：
人がやさしく、街もゆったりしていて、商店街も充実しており、スーパーも安い。サウナやジャグジー併設のジムもあるので、大変住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
厚生福利や市役所の出張所なども設置されており、銀行も各店多くて便利。 (50代男性)
いいね度：
昔から住んでいて馴染みがある。まだ屋敷森も残っている閑静な住宅街で治安が良く、災害も少ない。良い本屋がある。JR、私鉄、地下鉄と揃っていて利便性が高い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,480万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2DK（ダイニングキッチン 9.5帖(2階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖 小屋裏収納＋車庫） |
| 建物面積 | 62.91㎡ |
| 土地面積 | 43.66㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 車庫サイズ（内寸）：H1500 W2100 D3600 |
| 築年月 | 2004年7月（築23年） |
| 所在地 | 東京都杉並区松ノ木1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建（地下1階） |
| 接道状況 | 一方 ( 北 3.7m 私道 間口4.9m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 準防火地域、第1種高度地区、景観法、航空法、風致地区 ◎令和８年８月下旬、内外装リフォーム完了予定 ・新規交換（キッチン、浴室、洗面、トイレ） ・クロス貼替 ・アクセントクロス ・床上貼り ・B１F床貼替 ・バルコニー柵交換 他 −−−−− ★周囲に高い建物がない第一種低層住居専用地域。南向き住居ならではの太陽の恩恵を贅沢に享受できます！ ☆９．５帖のＤＫは、吹き抜けとトップライトで更に明るく！ ★固定階段付きの小屋裏収納は広々４．５帖！ ☆和田堀公園まで徒歩１０分圏内。緑豊かな環境で、穏やかな暮らしが叶います。 −−−−− 【返済例のご案内】 月々ローンお支払い １６６，２０７円（ボーナス払いなし） 頭金６５０万円 借入金５，８３０万円 返済期間３５年 変動金利１.０６％の場合 ※住宅ローンの借り入れには審査がございます。 詳しくはお問合わせください。 ◆◆◆ファイナンシャルプランナー案内◆◆◆ 住宅ローンや投資用ローンの借入額の目安や、ローンについてのあらゆる「疑問」について、 専門のファイナンシャルプランナーがご相談を承ります！ ♪ライフプランに照らして無理のない「購入予算診断」もご相談を承ります。お気軽にお問合せください♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147612-0000354 |
情報公開日：2026/08/08
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/22
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- 東京都杉並区阿佐谷南2丁目
- 交通
- JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
- 築年数
- 築7年
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会社情報
株式会社J・リンクス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日定休 |
| 免許番号 | 東京都知事(04)第091199号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ２ＤＫ＋小屋裏収納＋車庫
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ＤＫ リフォーム中です。豊かな陽光が降り注ぐ温かな室内です。（R8年8月8日撮影）
2/10
- リビング/ダイニング
- ＤＫ リフォーム中です。陽光あふれるダイニングで、家族団らんの時間を。（R8年8月8日撮影）
3/10
- リビング/ダイニング
- ＤＫ 白色のクロスにグレーのアクセントクロスが映える室内。トップライトからの陽光が室内を明るく彩ります。
4/10
- 室内
- 地下１階階段 リフォーム中です。まるで秘密基地に続く階段のよう。（R8年8月8日撮影）
5/10
- 室内
- 居室としても使えてしまいそうな４．５帖の小屋裏収納。不要な季節家電などを収納して、生活空間を快適に保てます。（R8年8月8日撮影）
6/10
- 室内
- 小屋裏収納は広々４．５帖。固定階段で季節家電などの大きなものの移動も安全に行えます。（R8年8月8日撮影）
7/10
- 洋室
- Ｂ１洋室６．０帖 リフォーム中です。トップライトからの採光で、地下ながら明るい室内です。（R8年8月8日撮影）
8/10
- 洋室
- １階洋室４．５帖 リフォーム前の写真です。日差しがたっぷり、収納もたっぷり！快適な自分時間を過ごせます。
9/10
- 玄関
- リフォーム中です。玄関目の前に洗面脱衣室があり、帰宅後すぐに手洗いができて衛生的です。（R8年8月8日撮影）
10/10
- 玄関
- リフォーム中です。既存の玄関ドアを活かしつつ、一新されたサイディングでリフォーム前とは違った趣に。（R8年8月8日撮影）
外観
1/4
- 外観
- 内装パース※完成予想図は設計図をもとに描き起こしたイメージです。実際の建物とは色味や仕様などが異なる場合がございます。
2/4
- 外観
- 外観 外壁も一新されます！完工をお楽しみに！（R8年8月8日撮影）
3/4
- バルコニー
- リフォーム中です。贅沢に日光が降り注ぐ南側バルコニーです。（R8年8月8日撮影）
4/4
- エントランス
- リフォーム前 エクステリアのレイアウトを考えるのも楽しそうなエントランス。
設備
1/5
- キッチン
- リフォーム中です。クリナップのＬ字型キッチン「ラクエラ」に変身！食器洗い乾燥機付きで、毎日のキッチンワークがもっと快適に！（R8年8月8日撮影）
2/5
- 浴室
- リフォーム中です。シンプルながら機能的なパナソニック製ユニットバス「オフローラ」。汚れが付きにくく、お手入れも楽々な素材で、長くキレイを保てます。（R8年8月8日撮影）
3/5
- トイレ
- リフォーム中です。ＬＩＸＩＬのベーシアシャワートイレが入りました！お掃除リフトアップで気になる隙間もキレイに！暖房便座で冬場も快適にお使いいただけます。（R8年8月8日撮影）
4/5
- 洗面
- リフォーム中です。収納たっぷり、お手入れも楽々！ＬＩＸＩＬの洗面化粧台「ピアラ」が入りました！洗濯パンと水栓も新しくなっています。（R8年8月8日撮影）
5/5
- 駐車場
- 車庫サイズ（内寸）：H1500 W2100 D3600
周辺環境
1/8
- 周辺
- サミットストア成田東店
2/8
- 周辺
- ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店
3/8
- 周辺
- セブンイレブン杉並成田東１丁目店
4/8
- 周辺
- ウエルシア杉並松ノ木店
5/8
- 周辺
- 杉並区立松ノ木中学校
6/8
- 周辺
- 杉並区立松ノ木小学校
7/8
- 周辺
- 杉並ゆりかご保育園
8/8
- 周辺
- 杉並東洋幼稚園
その他
1/2
- その他
- リフォーム中です。外壁も高級感ある石目調のサイディングに一新！（R8年8月8日撮影）
2/2
- その他
- 外壁、落ち着いた色合いの高級感あるデザインです！（R8年8月8日撮影）