中古一戸建て 宝塚市光明町 中古一戸建て 3SLDK / 6,980万円

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ポイント

【2017年築＋即予約可！】駐車複数台可■ビルトイン食洗器で毎日の食器洗いの時短に■光明小学校、高司中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です■LDK18.3帖で家族団らんにゆとりを

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

建物面積: 109.3㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 南向きバルコニーで陽当たり良好です！LDK18.3帖のゆとりある3SLDKです

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内観外観

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8枚

外観
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リビング/ダイニング
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和室

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
室内洗濯機置場

収納

床下収納

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

給湯
太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

6枚

小林駅(阪急今津線) 徒歩11分。 810m
宝塚市立光明小学校徒歩3分。 230m
宝塚市立高司中学校徒歩10分。 770m
グルメシティ小林店徒歩7分。 490m
セブンイレブン宝塚高司2丁目店徒歩7分。 510m
ホームセンターコーナンイズミヤ小林店徒歩8分。 590m

周辺情報

学校

宝塚市立光明小学校(230m)
宝塚市立高司中学校(770m)

買い物

コンビニ(510m)
スーパー(490m)

その他施設

総合病院(1,430m)
公園(1,080m)
銀行(310m)
小林駅(阪急今津線)(810m)

周辺地図

兵庫県宝塚市光明町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小林

いいね度：
近所にコンビニ含めお店がほとんどないため駅周辺までいかないと買い物ができず高齢になってからは少し大変。その分治安が良くきちんとした家庭が多いので学校も落ち着いていて子育てにはいいと思う。 (40代女性)
いいね度：
治安は良く、比較的静かで住みやすい。もう少しスーパーが充実していればなお良い。 (30代男性)
いいね度：
静かでゆっくりできるし少し足を運べばショッピングモールにいける (40代女性)

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逆瀬川

いいね度：
人が多すぎず少なすぎず暮らしやすい。子育て中だが、最近子育て支援の取り組みもあり近隣のママさんたちとも交流ができ、孤独感がなくなった。 (30代女性)
いいね度：
市内の中でも治安が良いし、とにかく大阪、神戸への交通の便が良い。 (50代女性)
いいね度：
都会に近い割には、自然が多く、のんびりとしていて、住むにはとても良い環境だから。買い物する場所も徒歩圏内で数軒あり便利。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,980万円支払い目安：19万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK
建物面積	109.3㎡
土地面積	179.93㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2017年7月（築9年）
所在地	兵庫県宝塚市光明町
交通	阪急今津線小林駅徒歩10分阪急今津線逆瀬川駅徒歩20分阪急今津線仁川駅徒歩24分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	300138271328 ◇特徴・スーパー、コンビニまで徒歩約7分でお買い物に便利です・6帖のサービスルームで趣味やお仕事のお部屋に使えます・各居室に収納があり、お部屋がスッキリ片付きますね ◇立地・光明小学校まで徒歩約3分・高司中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0151888-0002709
自社管理番号	B01738-005024

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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築年数: 築30年

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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9

交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩17分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣(01)第010102号

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価格: 6,980万円
修繕積立金: 0円／月

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