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中古一戸建て宝塚市中野町 一戸建て3LDK / 4,300万円

  • 物件の外観（南東側から）［2026年5月12日撮影］

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5日前 公開

4,300万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/100.44㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急今津線 小林駅 徒歩8分

  • 阪急今津線 仁川駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社ウィル　宝塚本店

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 【2023年築の築浅物件！】 阪急小林駅徒歩8分！ LDKは19帖！ 1階裏手にもスペース有！ お洗濯物も干すことができます！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
100.44㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
間取り図。延床面積100.44平米の3LDK。各居室ゆったりとしており、収納スペースも充実しています。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • ミストサウナ

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西図書館の外観
  • 末広中央公園の外観
  • 宝塚市役所の外観
  • メディカルテラス宝塚の外観
  • 良元小学校[公立]の外観
  • 宝塚第一中学校[公立]の外観
  • イズミヤ(小林店)の外観
  • サンディ(宝塚小林店)の外観
  • 小林駅

周辺情報

学校

  • 良元小学校(720m)
  • 宝塚第一中学校(1,360m)

周辺地図

兵庫県宝塚市中野町9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小林

  • いいね度：5点中4点の評価

    安全安心で、生活し易い所。だいたいなんでも近くで揃えることができる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自動販売機ですら設置に規制がある地域。何も無いが逆に治安は抜群に良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周囲にガラの悪い人はいないし、治安が良いと感じている。工業地帯も近場になく空気もそれなりにきれいだから。 (40代男性)

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仁川

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪、神戸の真ん中である西宮に位置し、幹線道路が近いが、そんなにうるさいわけでもない。古くからある町で比較的に町全体が落ち着いている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい道路が有るので夜中まで、暴走族らしきバイクや車の暴走や、大きなトラックの音がうるさい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車は混むし、鉄道会社が開発した街なので道路事情も悪くて常に渋滞混雑している。しかし、外国人は少なく、人の出入りも激しくないので異質な文化に戸惑うことなく、落ち着いて安心した暮らしができるように思う。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,300万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK
建物面積100.44㎡
土地面積67.25㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2023年11月（築3年）

所在地

兵庫県宝塚市中野町9

交通
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩8分
  • 阪急今津線 仁川駅 徒歩18分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4.2m 公道 間口7.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

◆床暖房はLDKに3面あり！ ◆LDK、廊下にも収納があり収納力豊富！ ◆室内設備が充実（食器洗浄機・洗浄便座・浴室乾燥機・シャンプードレッサー・ミストサウナ・追い炊き機能・床暖房など） ◆良元小学校、徒歩9分 　宝塚第一中学校、徒歩17分 ◆駅、小学校、スーパーが 　徒歩10分以内のそろっており便利な立地！ ◆イズミヤ小林店、徒歩5分 ◆フレスコ小林店、徒歩7分 ◆バラホーム保育所、徒歩5分 ◆わかくさ保育所、徒歩6分 ◆メディカルテラス宝塚、徒歩5分 ◆西図書館、徒歩9分 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0135050-0003013
自社管理番号932671R

情報公開日：2026/05/13

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/30

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阪急宝塚本線 売布神社駅駅 徒歩11分
築年数
築35年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スタッフ
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    その他
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株式会社ウィル　宝塚本店

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
交通
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日定休日なし
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

石川武利

保有資格：宅地建物取引士

「理想の住まいを探すこと」は「理想の生き方を探すこと」と同義だと考えています。

弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。 また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。 詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,300万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　宝塚本店

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10:00 〜 19:00
定休日
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