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中古一戸建て西宮市苦楽園二番町　中古一戸建て4SLDK / 4,380万円

  • 緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお家です。

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4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/110.54㎡

築年数
築23年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩23分

  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩29分
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無料

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

会社情報

ポイント

【収納豊富＋即予約可！】2面採光で明るい■WICあり季節物もすっきり片付きます■対面キッチンのためお子様の様子を見ながらお料理ができます■小中学校が徒歩10分圏内でお子様の登下校にも安心

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
110.54㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
収納力が豊富で使いやすい4SLDKタイプの間取りです
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩21分。 1670m
  • 西宮市立苦楽園小学校 徒歩7分。 490m
  • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩10分。 750m
  • 関西スーパー苦楽園店 徒歩19分。 1490m
  • セブンイレブン西宮樋之池町店 徒歩16分。 1270m
  • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩38分。 3000m

周辺情報

学校

  • 西宮市立苦楽園小学校(490m)
  • 西宮市立苦楽園中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(1,270m)
  • スーパー(1,490m)

その他施設

  • 総合病院(1,360m)
  • 公園(1,250m)
  • 銀行(3,110m)
  • 甲陽園駅(阪急 甲陽線)(1,670m)

周辺地図

兵庫県西宮市苦楽園二番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多く子連れで出るのは少し大変だが、子育て支援や福祉は手厚く子供を育てやすいから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩距離圏内に駅、バス停、スーパー、子育て広場、公民館、幼稚園、小学校、中学校が揃ってるので、満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境も生活環境も良く梅田や三宮までのアクセスも30〜40分である。住むには最高の場所 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

苦楽園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く住みやすい。近所付き合いも濃密すぎずほどよい距離感があるので心地いい関係を作りやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい方だとおもうし。程よく自然があり、大阪や三宮にも出やすい。粗野な人がいないので人間関係が楽。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、四季折々の山の風景が楽しめることと、大阪まで40分程度で出られるので便利 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積110.54㎡
土地面積138.46㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2003年8月（築23年）

所在地

兵庫県西宮市苦楽園二番町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩23分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

300136965722 ◇特徴 ・リビング横には和室があり子供の遊び場や昼寝スペースなど用途多彩に使えます ・複数沿線の利用が可能で通勤や通学にも便利です ・窓が多くあり風通しのいいお部屋です ◇立地 ・西宮市立苦楽園小学校まで徒歩約7分 ・西宮市苦楽園中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002394
自社管理番号B01738-004537

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

兵庫県西宮市青木町5-9
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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