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中古一戸建て3時間前 更新剣谷町戸建4LDK / 4,780万円

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    外観もきれいです

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    本日 公開

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/56.49㎡(内法)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急神戸本線 夙川駅 バス18分 鷲林寺南口下車 徒歩9分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 バス16分 柏堂町下車 徒歩10分
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    無料

    問合せ先：株式会社日住サービス　夙川店

    会社情報

    ポイント

    各居室に二面採光と収納スペースを確保、リビングダイニングには吹き抜けがあり、とても開放的です。玄関及びホールも明るく、広々した4LDKです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    56.49㎡(内法)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    各居室は二面採光＋収納スペース付
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】西宮市立苦楽園小学校まで1058ｍ
    • 【中学校】西宮市立苦楽園中学校まで953ｍ
    • 【その他】西宮市立　北山緑化植物園　緑の相談所まで808ｍ
    • 【その他】西宮協立リハビリテーション病院まで518ｍ
    • 【高校】兵庫県立西宮北高校まで963ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立苦楽園小学校(1,058m)
    • 西宮市立苦楽園中学校(953m)

    その他施設

    • 西宮市立 北山緑化植物園 緑の相談所(808m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市剣谷町11-22

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた環境で、ゆっくり老後を過ごすには快適。子どもや孫たちと優雅な時間がすごせる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、治安が良い。街がきれい。必要なお店もそろっている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく、店や医院も多くて生活がしやすい。にもかかわらず自然も残されていて環境が良い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊か、春には桜が咲き、夏には海が近くにあり、秋には紅葉、山も近くにあり楽しむことができる。田舎ではないし、都会に行くにも20分かからない。治安も良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った街なので、なじみ、親しみがある。海と山に囲まれており、自然が豊かで、散歩に適した道が整備されている。大きな都市へも行きやすく、交通も便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて３０分以内の場所にスーパー、衣料品店、ホームセンター、家電店、薬局などがあり、駅からのアクセスもよく、街並みも綺麗であり、静かでくつろげる公園もある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積56.49㎡（内法）
    土地面積292.09㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2021年3月（築6年）

    所在地

    兵庫県西宮市剣谷町11-22

    交通
    • 阪急神戸本線 夙川駅 バス18分 鷲林寺南口下車 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 バス16分 柏堂町下車 徒歩10分
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口4.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。ゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。解放感溢れる4LDKの物件はこちらです。こちらの土地は前面道路6m以上です。戸建て物件をお探しの方は、便利な価格からなる中古物件はいかがでしょうか。周辺環境も良好で、魅力的な住環境のある、2021年3月築の物件です。■土地面積に傾斜地約115.4 及び路地状約51.7 が含まれます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146399-0000171
    自社管理番号79127

    情報公開日：2026/09/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　夙川店

    兵庫県西宮市羽衣町5-16　アペックスコウヨウ1F
    交通
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    %
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    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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