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中古一戸建て2026/06/08 更新西宮市甲陽園西山町4LDK / 2,980万円

  • 外観

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2,980万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/113.7㎡(壁心)

築年数
築58年
駐車場
無 駐車場無し
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩37分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩24分
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問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

会社情報

ポイント

＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！ ■阪急「甲陽園駅」徒歩7分 ■阪急オアシス甲陽園店　徒歩5分 ■周辺施設充実 ■閑静な住宅地 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

Pick up

災害リスク

間取り

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4LDK

4LDK

建物面積
113.7㎡(壁心)
駐車場
無 駐車場無し
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

15枚
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立甲陽園小学校(817m)
  • 西宮市立大社中学校(1,186m)

周辺地図

兵庫県西宮市甲陽園西山町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多く子連れで出るのは少し大変だが、子育て支援や福祉は手厚く子供を育てやすいから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いている。上品な高級住宅街だが交通が不便で夙川駅から単線なので他所に行くのやな不便。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く住みやすい。近所付き合いも濃密すぎずほどよい距離感があるので心地いい関係を作りやすい。 (40代女性)

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さくら夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が3沿線あり、スーパーやドラッグストアーも近いのですごく便利です。ただ地域の繋がりなどは少ない地域なのと、家賃や土地が高めなので大変な部分もあります。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海も近く山も近いので環境はとてもいいです。土地柄か、オシャレで味は普通だけど金額が高い飲食店が多い。高い店が多い割に回転ずしが激混み。高くても売れると思っているけれど、意外とみなさん倹約家。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を感じられる場所もあるが、ちょっと遠い。そこはセレブゾーンなので、住めない。中流家庭ゾーンはスーパー等行きやすくて便利だが、セレブゾーンみたいに、町並みは綺麗ではない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積113.7㎡（壁心）
土地面積307.82㎡（公簿）
駐車場無 駐車場無し
築年月

1969年5月（築58年）

所在地

兵庫県西宮市甲陽園西山町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩37分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩24分
建物構造木造/2階建（地下1階）
接道状況一方 ( 南西 4.6m 私道 間口2.2m )
私道負担面積

16㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢ひな段
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001858
自社管理番号90291

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

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住所
兵庫県西宮市甲子園二番町2-17
交通
JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩11分
築年数
築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010789号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
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