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中古一戸建て7時間前 更新神戸市西区伊川谷町潤和　中古戸建 8DK！広々ルーフバルコニー！8DK / 1,380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    8DKの鉄筋コンクリート造！部屋数豊富！広いルーフバルコニー完備！プールなどお楽しみいただけます♪

    本日 公開

    1,380万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    8DK/190.09㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
    交通

    JR山陽本線 明石駅 徒歩27分

    • JR山陽本線 明石駅 徒歩27分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩25分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩26分
    • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩28分

    問合せ先：IKOI　HOME　（株式会社原田）

    会社情報

    ポイント

    ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    8DK

    8DK（リビング 10.6帖(1階) ダイニング 10帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 和室 6畳(2階)×2 カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）

    建物面積
    190.09㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
    備考
    ●年中無休：当日予約可●8DKの便利な間取り！広々ルーフバルコニー付き！駐車場2台分ございます♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    21枚
    • ●年中無休：当日予約可●8DKの鉄筋コンクリート造！敷地面積約179坪と広大な敷地面積で開放的です♪
    • 【小学校】有瀬小学校まで1626ｍ
    • 【中学校】伊川谷中学校まで2552ｍ
    • 【幼稚園】牧羊幼稚園まで883ｍ
    • 【保育園】幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園まで385ｍ
    • 【スーパー】マルアイ　有瀬店まで1521ｍ
    • 【スーパー】サンディ　神戸白水店まで1569ｍ
    • 【スーパー】マルナカ　伊川谷店まで1809ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　神戸西潤和店まで571ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　白水店まで1274ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　神戸有瀬店まで1349ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナンPRO(プロ)　伊川谷店まで370ｍ
    • 【インテリア】Transitまで1205ｍ
    • 【ドラッグストア】フタツカ薬局　伊川谷南店まで164ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア神戸伊川谷有瀬店まで289ｍ
    • 【ドラッグストア】ジャパン　伊川谷店まで936ｍ
    • 【その他】めぐみの郷　　伊川谷店まで311ｍ
    • 【その他】BOOKOFF(ブックオフ)　神戸伊川谷店まで1030ｍ
    • 【内科】かなさと内科医院まで187ｍ
    • 【内科】江本内科循環器科医院まで1386ｍ
    • 【内科】阿部医院(医療法人社団)まで1797ｍ

    周辺情報

    学校

    • 有瀬小学校(1,626m)
    • 伊川谷中学校(2,552m)

    買い物

    • コンビニ(571m)
    • スーパー(1,521m)
    • 商店街(370m)
    • ドラッグストア(164m)

    その他施設

    • 牧羊幼稚園(883m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1446番

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではありませんが、適度に便利なので、困ることはありません (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て支援などで人口が増えたみたいだが、低所得層の人口が増えたために住民全体のマナーやモラルが低下している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ＪＲの駅が近くにできるといううことで、引っ越ししてきたが、結局、新設されず、最寄りのＪＲ駅までが遠い。しかし、バスや他の鉄道が利用できるので問題は、ないです。近くに大好きな海があり、満足しています。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り8DK（リビング 10.6帖(1階) ダイニング 10帖(1階) 洋室 8帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 和室 6畳(2階)×2 カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください）
    建物面積190.09㎡（壁心）
    土地面積591.71㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
    築年月

    1974年7月（築53年）

    所在地

    兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1446番

    交通
    • JR山陽本線 明石駅 徒歩27分
    • JR山陽本線 明石駅 徒歩27分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩25分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩26分
    • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩28分
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)/2階建
    接道状況一方 ( 北西 11.2m 公道 間口3.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 売主さまのご都合により、引渡し時期相談。詳細はお問合せ下さい。
    取引態様一般媒介
    その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
    備考

    住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！

    詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151723-0003547
    自社管理番号25086

    情報公開日：2026/08/04

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    IKOI　HOME　（株式会社原田）

    兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 西明石駅 王塚台7丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012522号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    09:00 〜 21:00（営業時間対応可：事前にご連絡ください。）
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

    期間
    2026年08月04日（火）～2027年02月28日（日）
    開催時間
    09:00 ～ 17:00

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