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ポイント

車庫スペース並列3台！全室南向き！目の前公園で陽当たり良好！2世帯住宅としても可能な間取り！専用お庭あります！ガーデニング！

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) ダイニングキッチン 7.5帖(2階)）

建物面積: 130.83㎡(壁心)
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離5m 並列3台
備考: 全室南向き！二階にもキッチンとシャワー室有ります！2世帯住宅可能！

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内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
子供部屋
和室

位置

前面道路6m以上
隣家との間隔が広い

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス
高温差湯式
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

専用庭付
出窓
吹き抜け

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺情報

学校

神戸市立玉津第一小学校(820m)
神戸市立玉津中学校(1,540m)

買い物

コンビニ(450m)
スーパー(1,380m)

その他施設

総合病院(1,910m)
公園(1,300m)
銀行(2,220m)

周辺駅の口コミ

明石

いいね度：
新興住宅地で、同じくらいの年代のファミリーがたくさん住んでいるので、近所に子供と同い年のお友達がいるので安心できる。 (30代女性)
いいね度：
今まで特に困ったことや、不便に思ったことがあまりない。高齢者から子どもまで、住みやすいと感じるため。 (30代女性)
いいね度：
他に住んだことがないのでよくわからないが、都会でもなく田舎でもなくそれなりに暮らしには困らない。大きな間違いまで電車で１時間以内で行くことができる。 (50代男性)

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西神中央

いいね度：
中心街まで電車で30分かかるので少し遠いが、地元にも百貨店や大きな病院スーパーもあり十分充実した街である (30代女性)
いいね度：
治安が良いのがとても有難い。外で歩いてれば大体人や車が通ってるので安心 (10代女性)
いいね度：
大型のショッピングセンターから離れてもいるので、映画館、美術館劇場などはない。おしゃれなブティック、飲食店も少ない。市の中心まで地下鉄で30分かかるところが残念。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,980万円支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) ダイニングキッチン 7.5帖(2階)）
建物面積	130.83㎡（壁心）
土地面積	251.04㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離5m 並列3台
築年月	1997年7月（築30年）
所在地	兵庫県神戸市西区天が岡
交通	JR山陽本線明石駅バス23分長畑東下車徒歩5分神戸市西神・山手線西神中央駅バス18分長畑東下車徒歩5分玉津インターチェンジ車で5分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
地勢	ひな段
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	玉津第一小学校、室内綺麗に使用してます！
LIFULL HOME'S 物件番号	0131887-0000255
自社管理番号	会社169

情報公開日：2025/11/06（341日前公開）

最新情報提供日：2026/10/08（5日前更新）

次回更新予定日：2026/10/22

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内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
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不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社優和住建

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1

交通	JR山陽本線明石駅有瀬橋下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	兵庫県知事(4)第011341号

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次橋大

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価格: 1,980万円

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