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中古一戸建て2026/09/12 更新神戸市西区伊川谷町有瀬　セキスイハイム施工　中古戸建4SLDK / 1,380万円

  • 外観を拡大表示1/25

    敷地46坪！建物35坪の4SLDKセキスイハイム施工の軽量鉄骨造！南向き！

    1,380万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/118.26㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR山陽本線 明石駅 バス17分 漆山下車 徒歩3分

    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス7分 漆山下車 徒歩3分
    • ・JR朝霧駅バス9分長尾辻停徒歩3分！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・大蔵谷インターチェンジ車で5分！
    所在地
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    問合せ先：株式会社優和住建

    会社情報

    ポイント

    ●セキスイハイム施工の軽量鉄骨造！○庭で家庭菜園やガーデニング出来ます！●南向き陽当り・風通し良いお家！○定期点検メンテナンスしっかりされてます！●小学校・中学校近くお子様安心通学！

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

    建物面積
    118.26㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    敷地46坪！建物35坪の4SLDKセキスイハイム施工の軽量鉄骨造！南向き！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 高温差湯式
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立長坂小学校(790m)
    • 神戸市立長坂中学校(930m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 総合病院(1,070m)
    • 公園(1,090m)
    • 銀行(800m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      やはり、街全体に落ち着きがあって、必要なものは大抵揃うし、飲食店も割とあって、また近所付き合いも悪くない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅周辺で大抵のものが揃う、飲食店が多く充実している、治安の良さ、街並みのきれいさ、明石公園があり自然が充実している (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園が近い、市民センターがあり休日でも市役所と同等の手続きができる、病院が充実 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊川谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物しやすい施設が沢山あるので、食べ物には困った事がないので。交通網も充実していて都心部にアクセスしやすいから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      独立したニュータウンで、他から、車などの流入も少なく、治安もよい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれなカフェがあるとなお良い。安めのスーパーがあるとなお良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
    建物面積118.26㎡（壁心）
    土地面積153㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    1981年9月（築46年）

    所在地

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    交通
    • JR山陽本線 明石駅 バス17分 漆山下車 徒歩3分
    • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス7分 漆山下車 徒歩3分
    • ・JR朝霧駅バス9分長尾辻停徒歩3分！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・大蔵谷インターチェンジ車で5分！
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況( 南 4.4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    その他条件事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎
    備考

    施工会社：株式会社セキスイハイム

    ●セキスイハイム施工の軽量鉄骨造！ ○庭で家庭菜園やガーデニング出来ます！ ●南向き陽当り・風通し良いお家！ ○定期点検メンテナンスしっかりされてます！ ●小学校・中学校近くお子様安心通学！ ○商業施設近隣に充実しいて生活便利です！ ●交通量の少ない静かな住宅街！ 【教育施設】 ・長坂小学校・・・250ｍ ・長坂中学校・・・450ｍ 【商業施設】 ・コスモス・・・300ｍ ・マルアイ・・・300ｍ ・セブンイレブン・・・300ｍ ・スギドラック・・・450ｍ お気軽にお問合せ下さい！ 見るだけOK！聞くだけOK！相談だけOK！ お問い合わせはフリーダイヤル0120-974-113

    LIFULL HOME'S 物件番号0131887-0000303
    自社管理番号会社303

    情報公開日：2026/08/01（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    JR東海道・山陽本線 明石駅 バス17分 高津橋下車 徒歩3分
    JR東海道・山陽本線 明石駅 バス17分 高津橋下車 徒歩3分
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社優和住建

    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 有瀬橋下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(4)第011341号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    次橋大

    お客様の為に誠心誠意尽くします！フットワークが持ち味です。

    「お家を買うなら優和」「お家を売るなら優和」神戸市・明石市の不動産はお任せ下さい。 自己資金０円からの住宅ローン・現在借入あり・他社で借入不可など住宅ローンのお悩みの方も是非「優和」にお任せ下さい。お力になります。 買うのも売るのも住宅ローンもお気軽にご相談下さい。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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