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中古一戸建て3時間前 更新浜松市中央区幸2丁目4LDK / 4,490万円

  • 外観を拡大表示1/28

    建物面積120m2超えの4LDK!部屋数も充実しておりご家族が多くても安心の一戸建てです♪

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    本日 公開

    4,490万円

    支払い目安:12.8万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/120.48㎡

    築年数
    築5年
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    遠州鉄道 曳馬駅 徒歩16分

    • 遠州鉄道 上島駅 徒歩23分
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    問合せ先:株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店

    会社情報

    ポイント

    ◆LDK19帖以上 ◆床暖房 ◆パントリー+床下収納+WIC ◆勝手口

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    120.48㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    備考
    LDK19.5帖!南面バルコニー!収納充実、WIC・SICもある収納豊富な間取りです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 隣家との間隔が広い

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バリアフリー
    • 10m2以上の庭
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 萩丘小学校まで 1511m 徒歩約19分●学校教育目標「いい顔 いい友 いい学校」 かけがえのない存在として尊重し合い、社会の中で自分の役割を果たす
    • 高台中学校まで 727m 徒歩約10分●学校教育目標「清新自鍛」「目輝心潤」  校訓:自覚(自主・敬愛・実行)
    • 曳馬駅まで 1270m 徒歩約16分●相対式ホーム2面2線の有人高架駅。
    • ミニストップ浜松曳馬店まで 714m 徒歩約9分
    • スギドラッグ高林店まで 1100m 徒歩約14分
    • ビッグデー高台店まで 1500m 徒歩約19分
    • ドン・キホーテMEGA UNY浜松泉町店まで 1300m 徒歩約17分
    • イオンモール浜松市野まで 3600m 徒歩約45分 車で約9分
    • 浜松上島郵便局まで 1300m 徒歩約17分

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立萩丘小学校(1,511m)
    • 浜松市立高台中学校(727m)

    買い物

    • コンビニ(714m)
    • スーパー(1,500m)
    • 商店街(3,600m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 総合病院(1,363m)
    • 公園(1,626m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区幸2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    曳馬

    • いいね度:5点中5点の評価

      とにかく近郊にスーパーや大型ショッピングモールがあり困ることがない (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      スーパーは近くに沢山あるし、ドラッグストアやホームセンターもあるので生活しやすい。生まれてからずっと住んでいるし他の街には住みたくない。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      すぐ近くにスーパー、百均、ホームセンター、電気屋など暮らしに必要な店がそろっているから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上島

    • いいね度:5点中4点の評価

      徒歩圏内にコンビニ、学校、大きな病院、公園があるので安心。ただし坂道ばかりなのでベビーカーや子供を連れての移動が大変。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      無料の駐車場付きの店が多く、車で出かけやすい。バスや電車も充実している。祭りなどのイベントがとても盛り上がり、町や地域でのつながりが強いと感じる。自然が豊か。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      以前は石垣島に住んでいたので、スーパーがあったり、大きい商業施設もあって生活には困らないので満足はしているが、子育て支援の点や、道が分かりづらく、渋滞が多いところを考えるとすごく満足とはいえない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円

    支払い目安:12.8万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK
    建物面積120.48㎡
    土地面積257.26㎡(公簿)
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    2022年1月(築5年)

    所在地

    静岡県浜松市中央区幸2丁目

    交通
    • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩16分
    • 遠州鉄道 上島駅 徒歩23分
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率60%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ※萩丘小学校、高台中学校 ※設備の契約不適合免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0146437-0000932
    自社管理番号5542904

    情報公開日:2026/07/02

    最新情報提供日:2026/07/02

    情報有効期限:2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店

    静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
    交通
    • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
    優良店認定

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    会社紹介

    ご購入・ご売却に加え、住宅ローンなど不動産に関することは何でもご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    梅村健太郎

    保有資格:宅地建物取引士

    お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます!

    曳馬駅まで徒歩約16分の中古戸建です。LDK19帖以上のゆとりある間取りです。パントリー 床下収納 WIC完備でたくさんのお荷物もすっきりと片付きます。内覧ご希望の際は、お気軽にお問い合わせください。

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    支払い目安

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    4,490万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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