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ポイント

利便性の良い人気の小豆餅エリア♪築浅で状態良好の物件。近隣環境は公園・スーパー・コンビニが全て徒歩5分圏内♪駐車スペースは並列で3台分。前面道路も車取りは少なく、駐車しやすい立地です。

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖洋室 4.5帖洋室 8.5帖洋室 6帖洋室 5帖）

建物面積: 93.15㎡(壁心)
駐車場: 空有 (3台) 無料
備考: 4LDKの使い勝手の良い間取です。

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
外観
リビング/ダイニング
洋室
洋室
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玄関
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

電気コンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス
高温差湯式
室内洗濯機置場

収納

シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

5枚

【小学校】浜松市立萩丘小学校まで1306ｍ
【中学校】浜松市立高台中学校まで2981ｍ
【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー)　浜松葵東店まで174ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　浜松小豆餅二丁目店まで251ｍ
【スーパー】業務スーパー　小豆餅店まで500ｍ

周辺情報

学校

浜松市立萩丘小学校(1,306m)
浜松市立高台中学校(2,981m)

買い物

コンビニ(251m)
スーパー(500m)
ドラッグストア(174m)

周辺駅の口コミ

上島

いいね度：
治安が良く、自然が残っている。学校、病院、銀行、郵便局、コンビニ、スーパー等々、あらゆるものが近くにある。 (60代男性)
いいね度：
大型スーパーが近くにあるので普段は便利だが、休日は目的地がそこという訳ではないにも関わらず、家の前の道路から渋滞にハマる所。 (20代女性)
いいね度：
高台地区で地盤が良いので、水害や土砂崩れなどの自然災害の危険性が低い。田舎でも、都会でもなく、暮らしやすい。 (50代女性)

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自動車学校前

いいね度：
車がないと不便だが、近くにいろいろな商業施設があり遠くへ行かなくても事足りるから。 (30代女性)
いいね度：
交通の便は悪いが車があれば困ることもないし特に嫌なところもないから (60代男性)
いいね度：
自然があり、のんびり暮らせる。バスは本数が少なく不便。スーパー・薬局・ホームセンタなどたくさんあり便利。総合病院もいくつかあり充実していると思う。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,400万円支払い目安：9.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖洋室 4.5帖洋室 8.5帖洋室 6帖洋室 5帖）
建物面積	93.15㎡（壁心）
土地面積	124.87㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	2025年7月（築1年）
所在地	静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目
交通	遠州鉄道上島駅徒歩36分遠州鉄道自動車学校前駅 3.1km
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 4m 公道位置指定間口9.3m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	専属専任媒介
備考	施工会社：アーネストワン宅地造成等工事規制区域　第1種普通規制地域築1年未満でありながら中古戸建の物件のため、リーズナブルな価格にてご紹介可能！！様々な設備が住みやすく整理された、区画整理地内にあります。買い物に便利な位置にスーパーもあります。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。2025年7月築で地域にも馴染んだ物件でもあり、住環境も良好。こちらの中古戸建て物件は、子育ての環境としてもうってつけです。
LIFULL HOME'S 物件番号	0153034-0000233
自社管理番号	102860

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/06

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会社情報

U2JAPAN株式会社　浜松店

静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号

交通	遠州鉄道上島駅
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週火曜日水曜日
免許番号	国土交通大臣(01)第010179号

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