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会社情報

ポイント

防音仕様・床暖房・二重サッシ採用で、快適な暮らし。5LDKのゆとりある間取りに加え、2階にもキッチン・ユニットバスを完備。二世帯住宅としても対応可能です！

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 24帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.8帖(2階)）

建物面積: 145.48㎡
駐車場: 空有 (4台) 無料車種により4台可能
備考: 5LDKの間取は全てのお部屋が広く、1階のLDKは大空間！リビングには床暖房完備。2階は洋室4部屋、屋根裏収納も完備。

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
リビング/ダイニング
洋室
和室
玄関
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年12月実施

防音工事（防音ガラス・2重サッシ　450万円）、蓄電池エコキュート（230万円）、2Fキッチン・ユニットバス

外装

2025年12月実施

外壁塗装（130万円）、駐車場カーポート（35万円）

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

16枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
高温差湯式
室内洗濯機置場

収納

床下収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
床暖房
フローリング
出窓
バルコニー
照明器具付き
タイル貼り

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

浜松市立葵が丘小学校(930m)
浜松市立開成中学校(258m)

買い物

コンビニ(581m)
スーパー(493m)
商店街(225m)
ドラッグストア(474m)

その他施設

公園(639m)
エンゼル保育園(509m)

周辺駅の口コミ

上島

いいね度：
買い物施設、医療施設が整っていて高齢者にも住みやすい環境である。 (50代男性)
いいね度：
気候、治安、自家用車があれば高速道路のアクセスが良い、位置的に東京と名古屋の中間くらいにある (50代男性)
いいね度：
幼い頃は田舎に住んでいたため買い物などは大きな市や町などに出ないとなかなか欲しいものが揃わなかったが今は周りにそう言ったお店や施設が多いためすぐに揃えることが出来るから (30代女性)

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自動車学校前

いいね度：
駅が近くにあって交通の便利は良いです。車や電車の音が少しうるさいかもです。 (40代男性)
いいね度：
大型スーパーが近くにあるので普段は便利だが、休日は目的地がそこという訳ではないにも関わらず、家の前の道路から渋滞にハマる所。 (20代女性)
いいね度：
自然災害に逢う可能性が少ないと思うし、台風などの被害もあまりないので住むには良い所だと思うがステキなお店は少ないと思う。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,332万円支払い目安：12.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK（リビングダイニングキッチン 24帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5.8帖(2階)）
建物面積	145.48㎡
土地面積	192.32㎡（公簿）
駐車場	空有 (4台) 無料車種により4台可能
築年月	1999年5月（築28年）リフォーム情報を見る
所在地	静岡県浜松市中央区高丘東4丁目
交通	遠州鉄道上島駅 4.6km 遠州鉄道自動車学校前駅 4.8km
主要採光面	北西
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北東 6m 公道間口16m ) ( 北西 6m 公道間口12m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
その他条件	二世帯住宅向け
備考	浜松市中央区高丘東、「広さ・性能・使える敷地」すべてを備えた一邸。こだわりを重ねた5LDK。防音仕様・床暖房・二重サッシ採用の快適住宅です。 1階のリビング窓には電動シャッターがあり、光の入り方をコントロールでき、やわらかな採光も可能です。ベランダに面した明るい洋室や、床の間・掘りごたつ付き和室など室内も充実。
LIFULL HOME'S 物件番号	0153034-0000249
自社管理番号	98622

情報公開日：2026/06/04（92日前公開）

最新情報提供日：2026/08/28（7日前更新）

次回更新予定日：2026/09/11

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会社情報

U2JAPAN株式会社　浜松店

静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号

交通	遠州鉄道上島駅
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週火曜日水曜日
免許番号	国土交通大臣(01)第010179号

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支払いの内訳

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価格: 4,332万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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