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中古一戸建て3時間前 更新西難波町五丁目戸建4LDK / 2,380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    2016年4月築の借地権付き中古戸建です。西・北の二方の道路に面し、開放感がございます。　

    本日 公開

    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.32㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩23分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社日住サービス　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ■2016年4月築の借地権付き中古戸建 ■カースペース2台分有り（サイズ制限有り） ■西・北の二方接道の開放的な敷地 ■2階部分にインナーバルコニーが2面有り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    107.32㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    17枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波小学校(547m)
    • 尼崎市立中央中学校(1,386m)

    買い物

    • コンビニ(377m)
    • スーパー(879m)

    その他施設

    • 関西国際大学附属難波愛の園幼稚園(63m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市西難波町5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    出屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      お買い物できる施設が何か所もあり、徒歩圏で行ける。交通の便が良い。駅まで徒歩圏内。大病院が、すぐ近くに何か所かある。年をとっても便利です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良く、近くに大きい商店街があり買い物もしやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ベッドタウンだが交通の便利もあり、たくさんスーパーもあり、自転車で移動するしやすく住みやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    尼崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部へのアクセスや各方面への交通の便がよく、スーパーやドラッグストアも多くあり生活面で不便を感じるということがないこと。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良く、近くに大きい商店街があり買い物もしやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      平地で自転車で動ける。商業地であり、城や寺町もあり、歴史のある町で、庶民的である (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積107.32㎡（壁心）
    土地面積135.24㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2016年4月（築11年）

    所在地

    兵庫県尼崎市西難波町5丁目

    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩23分
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩26分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 8m 公道 間口6.1m ) ( 北 4m 私道 間口10.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料35,000円
    借地期間2043年7月まで
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ■リビングの壁面にお洒落なエコカラットを貼付施工済み ■キッチン背面に造付収納棚有り ■ウォークインクローゼット、シューズクローゼット等の収納スペースが多数有り ■敷地東側にガーデニング等をお楽しみいただけるお庭有り（人工芝敷設） ■駐車場にＥＶ・ＰＨＥＶ用コンセント有り 【借地権付き中古戸建】 権利：旧法賃借権 地代：月額35 000円 借地期限：2043年（令和25年）7月6日 契約更新：可

    LIFULL HOME'S 物件番号0144974-0000179
    自社管理番号78979

    情報公開日：2026/10/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    阪神本線 出屋敷駅 徒歩8分
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　西宮店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11　
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    株式会社日住サービス　西宮店

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