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ポイント

●阪神「武庫川駅」まで徒歩6分　●現況空家につき即案内可能　●収益としてもおすすめです　●3ＤＫの間取　●全室和室　●キッチン＆浴室に窓あり　●スーパーライフまで徒歩5分

間取り

3DK

建物面積: 63.57㎡
駐車場: 無

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
外観
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リビング/ダイニング
室内
寝室
子供部屋
玄関
バルコニー

位置

平坦地

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設備

設備画像

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バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

4枚

ローソン尼崎元浜町店
医療法人純徳会田中病院
尼崎市立わかば西小学校
尼崎市立大庄中学校

周辺情報

学校

尼崎市立わかば西小学校(570m)
尼崎市立大庄中学校(1,900m)

周辺駅の口コミ

武庫川

いいね度：
住んでいる街の近くに大型ショッピングセンターが複数あり、とても便利だが、地元の教育環境は良いとは言えないので子供の進学先は外部でしか考えられない。その点がマイナスポイントです。 (50代女性)
いいね度：
関心する事が多くとても住みやすいのですが、まだ転入して6年目の新参者なので、良く知らない部分も有るような気がしているので。 (50代女性)
いいね度：
ちょっとした買い物にも不便さがなく、交通機関もいろいろあり出かけるのも動きやすいから (50代女性)

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尼崎センタープール前

いいね度：
夜の人通りの少なさが怖い。昼から飲み屋が開いている地区なので深夜帯はLED街灯がついていても少し怖い。 (40代女性)
いいね度：
ちょっとした買い物にも不便さがなく、交通機関もいろいろあり出かけるのも動きやすいから (50代女性)
いいね度：
治安は良くないというイメージをもたれるが、実際に住んでいると特に治安で困ることはなく閑静な住宅街というイメージでスーパーなども徒歩で行ける範囲であり住みやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	550万円支払い目安：1.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3DK
建物面積	63.57㎡
土地面積	55.21㎡（公簿）
駐車場	無
築年月	1978年3月（築49年）
所在地	兵庫県尼崎市元浜町2丁目
交通	阪神本線武庫川駅徒歩6分阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩16分
建物構造	鉄骨造/2階建
接道状況	一方 ( 南 1.4m 私道間口1.4m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	第3種高度地区準防火再建築不可／契約不適合責任免責・付帯設備修補責任免責／写真中の家具・調度品は売買対象に含まれません。
LIFULL HOME'S 物件番号	0101879-0015224
自社管理番号	61131873000

情報公開日：2025/11/24（353日前公開）

最新情報提供日：2026/11/09（3日前更新）

次回更新予定日：2026/11/23

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社福屋不動産販売尼崎店

交通	JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

優良店認定

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支払いの内訳

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価格: 550万円

金利

返済期間

年

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